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Locazione, Affitto e Sfratto
E' possibile affittare un appartamento a giornata?
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Testo
<blockquote data-quote="condobip" data-source="post: 149801" data-attributes="member: 29362"><p>Sarebbe interessante conoscere da che Legge è regolata tale regola.</p><p> </p><p>p.s. (ore 10:20) forse ho trovato qualche cosa;</p><p><span style="font-size: 15px"><strong><span style="color: #666666"><span style="font-family: 'arial'"><em>Leggi e norme che regolano l'affitto turistico</em></span></span></strong></span></p><p> </p><p><span style="font-size: 13px"><span style="font-family: 'arial'"><span style="color: #666666"><em>Le <strong>norme del Codice Civile che regolano i contratti di locazione</strong> stipulati tra privati cittadini (proprietario ed inquilino) esclusivamente per uso turistico o stagionale , sono racchiuse nell'articolo 1571 e seguenti. </em></span></span></span></p><p><span style="color: #666666"><span style="font-size: 13px"><span style="font-family: 'arial'"><em>Gli affiti di unità abitative per vacanze possiedono caratteristiche da ritenersi di natura transitoria, e di conseguenza non vengono regolamentate dalla legge 392/78 (art. I e 26 leggi "equo canone"), ma dalle norme della legge 431/98 di riforma delle locazioni. </em></span></span></span></p><p><span style="color: #666666"><span style="font-size: 13px"><span style="font-family: 'arial'"><em>Le case arredate ad uso d'affitto turistico o stagionale possono essere gestite in forma non imprenditoriale da coloro che danno in locazione al massimo 4 appartamenti, altrimenti mettendone a disposizione un numero maggiore è obbligatorio la gestione com un'impresa.</em></span></span></span></p><p><span style="font-size: 13px"><span style="font-family: 'arial'"><span style="color: #666666"><a href="http://www.affitto-appartamenti.info/affitti-stagionali-turistici-cosa-norme.php" target="_blank">http://www.affitto-appartamenti.info/affitti-stagionali-turistici-cosa-norme.php</a></span></span></span></p><p> </p><p><span style="font-size: 13px"><span style="font-family: 'arial'"><span style="color: #666666"><span style="font-family: 'Georgia'"><span style="color: #141414">Ed infatti sarebbe bene conoscere qual comma preveda così , ovvero un affitto inferiore ai 30 giorni dato che la stressa legge l'avevo già citata, chissà forse sbaglio io ma, non trovo nulla di ciò;</span></span></span></span></span>Che sia questo?</p><p> </p><p><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Times New Roman'"><span style="color: #000000"><em>Art. 5. (</em></span></span></span><em><span style="font-family: 'arial'"><span style="color: #666666">legge 431/98)</span></span></em></p><p><span style="color: #000000"><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Times New Roman'"><em>(Contratti di locazione di natura transitoria).</em></span></span></span></p><p><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Times New Roman'"><span style="color: #000000"><em> 1. Il decreto di cui al comma 2 dell'articolo 4 definisce le condizioni e le modalità per la stipula di contratti di locazione di natura transitoria anche di durata inferiore ai limiti previsti dalla presente legge per soddisfare particolari esigenze delle parti.</em></span></span></span></p><p> </p><p><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Times New Roman'"><span style="color: #000000">Comunque, se fosse così, mi lascia perplesso per la incompletezza della Legge, la quale non stabilisce assolutamente nulla, e lascia libero arbitrio ai contraenti.</span></span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="condobip, post: 149801, member: 29362"] Sarebbe interessante conoscere da che Legge è regolata tale regola. p.s. (ore 10:20) forse ho trovato qualche cosa; [SIZE=4][B][COLOR=#666666][FONT=arial][I]Leggi e norme che regolano l'affitto turistico[/I][/FONT][/COLOR][/B][/SIZE] [SIZE=13px][FONT=arial][COLOR=#666666][I]Le [B]norme del Codice Civile che regolano i contratti di locazione[/B] stipulati tra privati cittadini (proprietario ed inquilino) esclusivamente per uso turistico o stagionale , sono racchiuse nell'articolo 1571 e seguenti. [/I][/COLOR][/FONT][/SIZE] [COLOR=#666666][SIZE=13px][FONT=arial][I]Gli affiti di unità abitative per vacanze possiedono caratteristiche da ritenersi di natura transitoria, e di conseguenza non vengono regolamentate dalla legge 392/78 (art. I e 26 leggi "equo canone"), ma dalle norme della legge 431/98 di riforma delle locazioni. [/I][/FONT][/SIZE][/COLOR] [COLOR=#666666][SIZE=13px][FONT=arial][I]Le case arredate ad uso d'affitto turistico o stagionale possono essere gestite in forma non imprenditoriale da coloro che danno in locazione al massimo 4 appartamenti, altrimenti mettendone a disposizione un numero maggiore è obbligatorio la gestione com un'impresa.[/I][/FONT][/SIZE][/COLOR] [SIZE=13px][FONT=arial][COLOR=#666666][url]http://www.affitto-appartamenti.info/affitti-stagionali-turistici-cosa-norme.php[/url][/COLOR][/FONT][/SIZE] [SIZE=13px][FONT=arial][COLOR=#666666][FONT=Georgia][COLOR=#141414]Ed infatti sarebbe bene conoscere qual comma preveda così , ovvero un affitto inferiore ai 30 giorni dato che la stressa legge l'avevo già citata, chissà forse sbaglio io ma, non trovo nulla di ciò;[/COLOR][/FONT][/COLOR][/FONT][/SIZE]Che sia questo? [SIZE=4][FONT=Times New Roman][COLOR=#000000][I]Art. 5. ([/I][/COLOR][/FONT][/SIZE][I][FONT=arial][COLOR=#666666]legge 431/98)[/COLOR][/FONT][/I] [COLOR=#000000][SIZE=4][FONT=Times New Roman][I](Contratti di locazione di natura transitoria).[/I][/FONT][/SIZE][/COLOR] [SIZE=4][FONT=Times New Roman][COLOR=#000000][I] 1. Il decreto di cui al comma 2 dell'articolo 4 definisce le condizioni e le modalità per la stipula di contratti di locazione di natura transitoria anche di durata inferiore ai limiti previsti dalla presente legge per soddisfare particolari esigenze delle parti.[/I][/COLOR][/FONT][/SIZE] [SIZE=4][FONT=Times New Roman][COLOR=#000000]Comunque, se fosse così, mi lascia perplesso per la incompletezza della Legge, la quale non stabilisce assolutamente nulla, e lascia libero arbitrio ai contraenti.[/COLOR][/FONT][/SIZE] [/QUOTE]
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