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Locazione, Affitto e Sfratto
E' possibile affittare un appartamento a giornata?
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<blockquote data-quote="effemme8" data-source="post: 149804" data-attributes="member: 33681"><p>mi scuso se a a volte (o spesso) sembro "avercela con qualcuno"....ma a me rimane solo una "discussione appassionata" (anche se a volte assume risvolti comici o tragici o....)</p><p> </p><p>capisco che questo è un FORUM per Proprietari IMMObiliari,</p><p>ma quanto affermato da me NON è' rivolto solo agli immobili : e mi spiego (o cerco) più avanti</p><p> </p><p>sono certo di una cosa : NON HO scovato cosa si indica per TRANSITORIO</p><ul> <li data-xf-list-type="ul">se è legato ad un discorso di continuità ( ma qual è la regola ? )</li> <li data-xf-list-type="ul">se è legato ad un discorso di profitto ( ma qual è la regola ?)</li> <li data-xf-list-type="ul">se è un'intersezione dei due.....</li> </ul> <ul> <li data-xf-list-type="ul">difatti se "come terza attività" cercassi di affittare la mia (immaginaria baita alpina" e ci riuscissi per 5 settimane all'anno in questo modo :<ul> <li data-xf-list-type="ul">inserisco tutte le settimane (2 volte a settimana) l'annuncio-base (gratis) su PortaPortese</li> <li data-xf-list-type="ul">ma riesco ad affittarla solamente per 5 settimane</li> <li data-xf-list-type="ul">e....ci faccio a mala pena 3000€, mentre con il 2° lavoro ne faccio 10'000 e con il primo lavoro (da dipendente) ne ho 33'000 .... tutti lordi</li> </ul></li> </ul> <p style="margin-left: 20px">E' sempre ATTIVITA' SALTUARIA ?</p> <p style="margin-left: 20px"></p><p>----------------------------------------------</p><p> </p><p>ora vado a quanto "ho rimandato"</p><ul> <li data-xf-list-type="ul">sono un privato che ha una macchina (la mia)</li> <li data-xf-list-type="ul">non l'affitto (normalmente) ma un amico me la chiede per un viaggio per 25gg perchè la sua ha problemi ed il meccanico non la ripara...e le sue vacanze NON aspettano</li> <li data-xf-list-type="ul">la mia auto è assicurata CON QUALUNQUE conducente, è provvista di tutto</li> <li data-xf-list-type="ul">quindi STIPULIAMO un contratto scritto (non registrato al momento) di 80€</li> <li data-xf-list-type="ul">specificando che eventuali danni saranno da lui pagati...specificando che il carburante è a suo costo....ecc...ecc...</li> </ul> <ul> <li data-xf-list-type="ul">lui paga, faccio ricevuta in bollo.....NON SUCCEDE NULLA ...e l'anno dopo la dichiaro sul 730</li> </ul> <ul> <li data-xf-list-type="ul">siccome non è una cosa "usuale", non ci faccio "rendite", la mia AUTO non è disponibile "al pubblico" (come sono invece "affittacamere" e "B&B" se fosse un immobile )....voi mi dite NON E' REGOLARE ?<ul> <li data-xf-list-type="ul">io SO CHE E' + che REGOLARE</li> </ul></li> </ul><p></p><p>...e potrei anche "locare" sempre a persone diverse un C2 come uso-TOELETTA (se mettessi come rredamento un bel comò con tanto di specchi ) a persone sempre diverse che si portano appresso le loro spazzole ( e vogliono darmi 10€ per 3 ore di TOELETTA) - certo che se :</p><ul> <li data-xf-list-type="ul">le spazzole / phon / pettini /ecc... li fornisco io (sono servizi aggiuntivi ?)</li> <li data-xf-list-type="ul">se c'è un VIA-VAI di persone</li> <li data-xf-list-type="ul">se c'è un certo giro di denaro.....</li> </ul> <ul> <li data-xf-list-type="ul">mi assimilerei ai LAVAMACCHINE-indiani e quindi dovrei aprire P.IVA</li> </ul><p>ma se fosse un lavoro saltuario (e sempre in posti differenti ....come i LAVAVETRI ai semafori ) : sarebbe un'attività REGOLARE ... dovrei solo denunciare le entrate nel prossimo 730.</p><p> </p><p>-----------stop ..... spero di essermi spiegato..... e che non sia RECEPITO come un "inneggio al lavoro/guadagno nero"...perchè non è questa l'intenzione, ma quella di SPREMERE le meningi per un'attività POSSIBILE da intraprendere....e solo dopo che FUNZIONA, pensare di passare alla P.IVA !!! ---------------------------------------------------------------</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="effemme8, post: 149804, member: 33681"] mi scuso se a a volte (o spesso) sembro "avercela con qualcuno"....ma a me rimane solo una "discussione appassionata" (anche se a volte assume risvolti comici o tragici o....) capisco che questo è un FORUM per Proprietari IMMObiliari, ma quanto affermato da me NON è' rivolto solo agli immobili : e mi spiego (o cerco) più avanti sono certo di una cosa : NON HO scovato cosa si indica per TRANSITORIO [LIST] [*]se è legato ad un discorso di continuità ( ma qual è la regola ? ) [*]se è legato ad un discorso di profitto ( ma qual è la regola ?) [*]se è un'intersezione dei due..... [/LIST] [LIST] [*]difatti se "come terza attività" cercassi di affittare la mia (immaginaria baita alpina" e ci riuscissi per 5 settimane all'anno in questo modo : [LIST] [*]inserisco tutte le settimane (2 volte a settimana) l'annuncio-base (gratis) su PortaPortese [*]ma riesco ad affittarla solamente per 5 settimane [*]e....ci faccio a mala pena 3000€, mentre con il 2° lavoro ne faccio 10'000 e con il primo lavoro (da dipendente) ne ho 33'000 .... tutti lordi [/LIST] [/LIST] [INDENT=1]E' sempre ATTIVITA' SALTUARIA ?[/INDENT] [INDENT=1] [/INDENT] ---------------------------------------------- ora vado a quanto "ho rimandato" [LIST] [*]sono un privato che ha una macchina (la mia) [*]non l'affitto (normalmente) ma un amico me la chiede per un viaggio per 25gg perchè la sua ha problemi ed il meccanico non la ripara...e le sue vacanze NON aspettano [*]la mia auto è assicurata CON QUALUNQUE conducente, è provvista di tutto [*]quindi STIPULIAMO un contratto scritto (non registrato al momento) di 80€ [*]specificando che eventuali danni saranno da lui pagati...specificando che il carburante è a suo costo....ecc...ecc... [/LIST] [LIST] [*]lui paga, faccio ricevuta in bollo.....NON SUCCEDE NULLA ...e l'anno dopo la dichiaro sul 730 [/LIST] [LIST] [*]siccome non è una cosa "usuale", non ci faccio "rendite", la mia AUTO non è disponibile "al pubblico" (come sono invece "affittacamere" e "B&B" se fosse un immobile )....voi mi dite NON E' REGOLARE ? [LIST] [*]io SO CHE E' + che REGOLARE [/LIST] [/LIST] ...e potrei anche "locare" sempre a persone diverse un C2 come uso-TOELETTA (se mettessi come rredamento un bel comò con tanto di specchi ) a persone sempre diverse che si portano appresso le loro spazzole ( e vogliono darmi 10€ per 3 ore di TOELETTA) - certo che se : [LIST] [*]le spazzole / phon / pettini /ecc... li fornisco io (sono servizi aggiuntivi ?) [*]se c'è un VIA-VAI di persone [*]se c'è un certo giro di denaro..... [/LIST] [LIST] [*]mi assimilerei ai LAVAMACCHINE-indiani e quindi dovrei aprire P.IVA [/LIST] ma se fosse un lavoro saltuario (e sempre in posti differenti ....come i LAVAVETRI ai semafori ) : sarebbe un'attività REGOLARE ... dovrei solo denunciare le entrate nel prossimo 730. -----------stop ..... spero di essermi spiegato..... e che non sia RECEPITO come un "inneggio al lavoro/guadagno nero"...perchè non è questa l'intenzione, ma quella di SPREMERE le meningi per un'attività POSSIBILE da intraprendere....e solo dopo che FUNZIONA, pensare di passare alla P.IVA !!! --------------------------------------------------------------- [/QUOTE]
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