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Testo
<blockquote data-quote="Dimaraz" data-source="post: 288089" data-attributes="member: 46111"><p>Se scrivi che sei già in causa significa che hai già un avvocato che ti segue e dovrebbe averti edotto a sufficenza sui tuoi diritti e sulle prospettive.</p><p></p><p>Non è che dal forum ti si possa dare chissà quale maggior consulenza...e, come forse il tuo legale ti ha anticipato, non si può preventivare quale sia la decisione di un Giudice.</p><p></p><p>Nello specifico della domanda:</p><p></p><p></p><p>NO</p><p>In linea di principio gli eredi possono "usufruire" del periodo di "possesso" del <em>de cuius</em> per giungere ai fatidici 20 anni (questo andrebbe a tuo discapito).</p><p>L' usucapione non necessita della dichiarazione di un Tribunale perchè sia "valida" e la sentenza è solo "dichiarativa" di un diritto già acquisito.</p><p>E neppure vale come interruttivo il tuo atto di acquisto.</p><p></p><p>Ora la questione fondamentale diventa appurare se effettivamente il fratello che ricostruì l'immobile abbia esercitato un "possesso in via esclusiva" (si potrebbe disquisire se valga per il solo immobile) e da valutare la questione della divisione del 2006 e della "registrazione" del 2011</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dimaraz, post: 288089, member: 46111"] Se scrivi che sei già in causa significa che hai già un avvocato che ti segue e dovrebbe averti edotto a sufficenza sui tuoi diritti e sulle prospettive. Non è che dal forum ti si possa dare chissà quale maggior consulenza...e, come forse il tuo legale ti ha anticipato, non si può preventivare quale sia la decisione di un Giudice. Nello specifico della domanda: NO In linea di principio gli eredi possono "usufruire" del periodo di "possesso" del [I]de cuius[/I] per giungere ai fatidici 20 anni (questo andrebbe a tuo discapito). L' usucapione non necessita della dichiarazione di un Tribunale perchè sia "valida" e la sentenza è solo "dichiarativa" di un diritto già acquisito. E neppure vale come interruttivo il tuo atto di acquisto. Ora la questione fondamentale diventa appurare se effettivamente il fratello che ricostruì l'immobile abbia esercitato un "possesso in via esclusiva" (si potrebbe disquisire se valga per il solo immobile) e da valutare la questione della divisione del 2006 e della "registrazione" del 2011 [/QUOTE]
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