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Proprietari di Immobili
Essere Proprietari Immobiliari
E' possibile essere proprietari del minimo del 116% di una proprietà immobiliare? (ricevuta per eredità) Per un puro caso mi è capitato di v
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<blockquote data-quote="vittorievic" data-source="post: 419088" data-attributes="member: 57767"><p>verifica tramite visura ipocatastale; per la proprietà vale quanto riportato presso la conservatoria dei Registri Immobiliari oggi Agenzia del Territorio.</p><p></p><p>è irrilevante, e poi dovrebbe essere il de cuius che lamenta il fatto di aver pagato tutto lui non i suoi eredi.</p><p></p><p>cioè l'acquisto l'ha fatto un parente di tuo padre e gliel'ha intenstato a lui solo oppure anche a tua madre. Comunque se fosse solo di tuo padre al 100% 1/3 va a tua madre e 2/3 a voi figli da dividere in parti uguali.</p><p><strong>Se non provvedete a dividervi la proprietà sarete comproprietari pro quota indivisa di tutta la massa ereditaria di vostro padre/marito</strong>.</p><p><strong>La suddivisione andrà fatta rispettando il valore delle quote ereditarie previste nella successione legittima (visto che non c'é testamento).</strong></p><p></p><p>Sì tu devi mettere il 16,67% di proprietà.</p><p></p><p>No!. Lei non ha il 100% di proprietà te l'ho già spiegato nel mio intervento precedente tua madre ha il 66,67% di proprietà. Poi avrà il possesso del 100% per via del diritto di abitazione.</p><p></p><p>vuoi dire che tuo padre ti ha donato il suo 50%? devi rimetterlo nel calderone dell'asset ereditario perché la donazione viene considerato un anticipo sulla eredità, a meno che non ci sia la dispensa dalla collazione (che comunque vale fino al valore della quota disponibile del de cuius anche se non ha fatto testamento).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="vittorievic, post: 419088, member: 57767"] verifica tramite visura ipocatastale; per la proprietà vale quanto riportato presso la conservatoria dei Registri Immobiliari oggi Agenzia del Territorio. è irrilevante, e poi dovrebbe essere il de cuius che lamenta il fatto di aver pagato tutto lui non i suoi eredi. cioè l'acquisto l'ha fatto un parente di tuo padre e gliel'ha intenstato a lui solo oppure anche a tua madre. Comunque se fosse solo di tuo padre al 100% 1/3 va a tua madre e 2/3 a voi figli da dividere in parti uguali. [B]Se non provvedete a dividervi la proprietà sarete comproprietari pro quota indivisa di tutta la massa ereditaria di vostro padre/marito[/B]. [B]La suddivisione andrà fatta rispettando il valore delle quote ereditarie previste nella successione legittima (visto che non c'é testamento).[/B] Sì tu devi mettere il 16,67% di proprietà. No!. Lei non ha il 100% di proprietà te l'ho già spiegato nel mio intervento precedente tua madre ha il 66,67% di proprietà. Poi avrà il possesso del 100% per via del diritto di abitazione. vuoi dire che tuo padre ti ha donato il suo 50%? devi rimetterlo nel calderone dell'asset ereditario perché la donazione viene considerato un anticipo sulla eredità, a meno che non ci sia la dispensa dalla collazione (che comunque vale fino al valore della quota disponibile del de cuius anche se non ha fatto testamento). [/QUOTE]
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