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Locazione, Affitto e Sfratto
E' possibile pattuire un adeguamento del canone diverso dall'indice ISTAT ?
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Testo
<blockquote data-quote="Nemesis" data-source="post: 204453" data-attributes="member: 15253"><p>Infatti nei contratti a uso abitativo cosiddetti "liberi" (ex art. 2, comma 1 della legge n. 431/98) della durata di quattro anni più quattro, le modalità dell'aggiornamento del canone sono rimesse alla libera determinazione delle parti, sia per quanto riguarda la fonte statistica – che non è necessariamente quella dell'Istat – sia per quanto riguarda l'ammontare e le modalità della richiesta.</p><p>Ciò in quanto l'abrogazione dell'art. 24 della legge n. 392/1978 (limitatamente alle locazioni abitative) disposta dall'art. 14 della legge n. 431/1998 non ha comportato il divieto di aggiornamento del canone, non risultando dalla legge di riforma nessun esplicito divieto di aggiornamento, sanzionato con la nullità di cui all'art. 13 della citata legge n. 431/1998.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Nemesis, post: 204453, member: 15253"] Infatti nei contratti a uso abitativo cosiddetti "liberi" (ex art. 2, comma 1 della legge n. 431/98) della durata di quattro anni più quattro, le modalità dell'aggiornamento del canone sono rimesse alla libera determinazione delle parti, sia per quanto riguarda la fonte statistica – che non è necessariamente quella dell'Istat – sia per quanto riguarda l'ammontare e le modalità della richiesta. Ciò in quanto l'abrogazione dell'art. 24 della legge n. 392/1978 (limitatamente alle locazioni abitative) disposta dall'art. 14 della legge n. 431/1998 non ha comportato il divieto di aggiornamento del canone, non risultando dalla legge di riforma nessun esplicito divieto di aggiornamento, sanzionato con la nullità di cui all'art. 13 della citata legge n. 431/1998. [/QUOTE]
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