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Locazione, Affitto e Sfratto
E se gli inquilini non sono tutti studenti universitari?
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 298836" data-attributes="member: 42040"><p>Se ho capito bene la domanda, direi che:</p><p></p><p>1) Sì, è possibile locare le varie stanze dell'appartamento scegliendo per ogni stanza e con ogni conduttore la tipologia contrattuale più consona. </p><p>Quindi la prima stanza verrà locata con contratto concordato per studenti universitari; e la seconda stanza con contratto transitorio (purché la transitorietà sia motivata e comprovata come richiede la relativa norma).</p><p>Il locatore può in tutti i casi scegliere il regime fiscale: ordinario oppure cedolare secca.</p><p></p><p>2) Se nella seconda stanza viene locato un posto letto allo studente dell'Accademia con contratto transitorio, potresti giustificare la presenza di tuo figlio con un contratto di comodato per il secondo posto letto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 298836, member: 42040"] Se ho capito bene la domanda, direi che: 1) Sì, è possibile locare le varie stanze dell'appartamento scegliendo per ogni stanza e con ogni conduttore la tipologia contrattuale più consona. Quindi la prima stanza verrà locata con contratto concordato per studenti universitari; e la seconda stanza con contratto transitorio (purché la transitorietà sia motivata e comprovata come richiede la relativa norma). Il locatore può in tutti i casi scegliere il regime fiscale: ordinario oppure cedolare secca. 2) Se nella seconda stanza viene locato un posto letto allo studente dell'Accademia con contratto transitorio, potresti giustificare la presenza di tuo figlio con un contratto di comodato per il secondo posto letto. [/QUOTE]
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