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E se il venditore avesse procurato danni alla casa che stiamo per rogitare?
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<blockquote data-quote="massimo binotto" data-source="post: 18468" data-attributes="member: 3177"><p>Questione intricata...</p><p>Allora, partiamo dall'inizio...</p><p>1) le certificazioni energetiche le deve rilasciare il venditore a proprie spese e non può pretendere che gli acquirenti affrontino queste spese...</p><p>2) credo che al sopralluogo, oltre a venditore ed acquirente, sia meglio portare anche un vostro tecnico di fiducia, in modo che possa verificare con occhio critico, tutto l'appartamento... se il venditore si oppone a tale figura, significa che vuole nascondere qualcosa...quindi, visto che avete un preliminare firmato, minacciatelo di far saltare il rogito e di chiedergli il doppio della caparra versata, oltre ai danni...vedrete che verrà più mansueto!!</p><p>3) ovvio che tutti i danni riscontrati e tutto quello che non va bene od è fuori norma, debba essere imputato al venditore, che dovrà sistemare a proprie spese...</p><p></p><p>In bocca al lupo!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="massimo binotto, post: 18468, member: 3177"] Questione intricata... Allora, partiamo dall'inizio... 1) le certificazioni energetiche le deve rilasciare il venditore a proprie spese e non può pretendere che gli acquirenti affrontino queste spese... 2) credo che al sopralluogo, oltre a venditore ed acquirente, sia meglio portare anche un vostro tecnico di fiducia, in modo che possa verificare con occhio critico, tutto l'appartamento... se il venditore si oppone a tale figura, significa che vuole nascondere qualcosa...quindi, visto che avete un preliminare firmato, minacciatelo di far saltare il rogito e di chiedergli il doppio della caparra versata, oltre ai danni...vedrete che verrà più mansueto!! 3) ovvio che tutti i danni riscontrati e tutto quello che non va bene od è fuori norma, debba essere imputato al venditore, che dovrà sistemare a proprie spese... In bocca al lupo!! [/QUOTE]
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