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Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
E' vietato o no chiudere una parte di terrazzo con una veranda?
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<blockquote data-quote="Stefano Mariano" data-source="post: 15630" data-attributes="member: 4526"><p>La realizzazione di una veranda, ossia di una struttura che tramite vetri o elementi opachi racchiuda una superficie originariamente scoperta o aperta (all'aria e alle intemperie), costituisce un ampliamento della superficie e della cubatura residenziale dell'immobile, perciò non è consentita, se non previo rilascio di permesso di costruire (Concessione edilizia). Tale Concessione edilizia non è comunque rilasciata in ambiti urbani. (Esistono eccezioni a questa regola solo per particolari zone di Piano Regolatore Generale che prevedano incrementi di edificabilità, qui il discorso diviene troppo specifico e La rimando ad un tecnico del luogo). Le verande che vede realizzate, o sono abusive (ossia illecite), oppure sono state condonate beneficiando dei Condoni edilizi, appunto, che ci sono stati nel passato: nel 1985 e/o nel 1994.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Stefano Mariano, post: 15630, member: 4526"] La realizzazione di una veranda, ossia di una struttura che tramite vetri o elementi opachi racchiuda una superficie originariamente scoperta o aperta (all'aria e alle intemperie), costituisce un ampliamento della superficie e della cubatura residenziale dell'immobile, perciò non è consentita, se non previo rilascio di permesso di costruire (Concessione edilizia). Tale Concessione edilizia non è comunque rilasciata in ambiti urbani. (Esistono eccezioni a questa regola solo per particolari zone di Piano Regolatore Generale che prevedano incrementi di edificabilità, qui il discorso diviene troppo specifico e La rimando ad un tecnico del luogo). Le verande che vede realizzate, o sono abusive (ossia illecite), oppure sono state condonate beneficiando dei Condoni edilizi, appunto, che ci sono stati nel passato: nel 1985 e/o nel 1994. [/QUOTE]
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