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Mercato Immobiliare Italiano ed Estero
Edilizia convenzionata: ampliamenti
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Testo
<blockquote data-quote="User_29045" data-source="post: 416377"><p>Ciao, ragiono in termini ISTINTIVI e quindi senza valenza legale.</p><p></p><p>Chi detiene la proprietà superficiaria non credo possa ampliare la superficie utile, a meno che non abbia un'autorizzazione scritta da chi detiene il DIRITTO DI AREA (solitamente il Comune che ha dato l'immobile in concessione per 99 anni cedendo il solo diritto di superficie, e continuando a detenere il diritto di area), e naturalmente bisogna anche far verificare il tutto ad un tecnico del luogo che dovrà fare in modo che dopo le modifiche l'immobile sia regolare, sia dal punto di vista urbanistico che dal punto di vista catastale. Il catasto, da solo, non è probatorio per stabilire della regolarità o meno di un immobile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_29045, post: 416377"] Ciao, ragiono in termini ISTINTIVI e quindi senza valenza legale. Chi detiene la proprietà superficiaria non credo possa ampliare la superficie utile, a meno che non abbia un'autorizzazione scritta da chi detiene il DIRITTO DI AREA (solitamente il Comune che ha dato l'immobile in concessione per 99 anni cedendo il solo diritto di superficie, e continuando a detenere il diritto di area), e naturalmente bisogna anche far verificare il tutto ad un tecnico del luogo che dovrà fare in modo che dopo le modifiche l'immobile sia regolare, sia dal punto di vista urbanistico che dal punto di vista catastale. Il catasto, da solo, non è probatorio per stabilire della regolarità o meno di un immobile. [/QUOTE]
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