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Testo
<blockquote data-quote="MagoMerlino" data-source="post: 115685" data-attributes="member: 38736"><p>Sono proprietario di un appartamento ubicato in una palazzina da 12 appartamenti; la palazzina è ubicata, con altre 5, in una zona circoscritta da un muretto. L'area interna (cortile) è accatastata come ENTE URBANO alla Partita 1.</p><p>Tanto premesso, ci giunge ordinanza del Sindaco di procedere a dei lavori di riparazione e ripristino delle canalizzazioni interne degli scarichi fognari e dell'acqua piovana, il cui costo è abbastanza elevato (oltre €. 50.000,00).</p><p>Nell'eseguire una visura storica per immobile è emerso che il "cortile" è ENTE URBANO e non si conosce chi ne è proprietario (noi, proprietari degli appartamenti, oppure il Comune oppure l'IACP che, negli anni 50 ha costruito le palazzine che, in seguito, ha ceduto a noi). Nell'atto di compravendita non è specificato la cessione dell'area di cui innanzi, nè l'acquisizione della sua pertinenza.</p><p>Spero che qualche tecnico riesca a chiarirmi, possibilmente con richiami legislativi, la posizione da assumere. Cordiali saluti.<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grin.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":sorrisone:" title="Sorrisone :sorrisone:" data-shortname=":sorrisone:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="MagoMerlino, post: 115685, member: 38736"] Sono proprietario di un appartamento ubicato in una palazzina da 12 appartamenti; la palazzina è ubicata, con altre 5, in una zona circoscritta da un muretto. L'area interna (cortile) è accatastata come ENTE URBANO alla Partita 1. Tanto premesso, ci giunge ordinanza del Sindaco di procedere a dei lavori di riparazione e ripristino delle canalizzazioni interne degli scarichi fognari e dell'acqua piovana, il cui costo è abbastanza elevato (oltre €. 50.000,00). Nell'eseguire una visura storica per immobile è emerso che il "cortile" è ENTE URBANO e non si conosce chi ne è proprietario (noi, proprietari degli appartamenti, oppure il Comune oppure l'IACP che, negli anni 50 ha costruito le palazzine che, in seguito, ha ceduto a noi). Nell'atto di compravendita non è specificato la cessione dell'area di cui innanzi, nè l'acquisizione della sua pertinenza. Spero che qualche tecnico riesca a chiarirmi, possibilmente con richiami legislativi, la posizione da assumere. Cordiali saluti.:mrgreen: [/QUOTE]
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