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Testo
<blockquote data-quote="1giggi1" data-source="post: 93296" data-attributes="member: 17089"><p>Se il perito è mandato dal tribunale, il tuo avvocato non ha fatto solo una lettera di sollecito, avrà chiesto la divisione giudiziale credo.</p><p>(a margine l'avvocato vi ha chiesto dei fondi per una lettera o una causa? <u>Dovete essere ben consci di cosa avete chiesto all'avvocato e cosa l'avvocato stia facendo!!</u>)</p><p>Immagino che i rapporti non siano "idilliaci" con il fratello di tua moglie però credo che un ultimo tentativo vada fatto parlandoci di persona, la visita del perito avrà comunque sortito qualche reazione.</p><p>Poi, chiedi al tuo avvocato di conoscere la valutazione del perito. </p><p>Con la valutazione del perito il Giudice verificherà se l'appartamento è divisibile secondo le quote, se non lo fosse chiederà se una parte è interessata a rilevare l'altra e se non vi fosse nessuno incaricherà un notaio specificando il prezzo della prima vendita ed il ribasso della seconda (generalmente 20%).</p><p>A questo punto puoi decidere anche di acquistare tu il bene pagando la quota a tuo cognato o aspettare la seconda asta per avere il prezzo ribassato.</p><p>Se non sei interessato all'acquisto puoi (non sono un avvocato ma un libero pensatore . .) chiedere al giudice che vorresti procedere all'acquisto previo sgombro dell'appartamento e valutazione dei lavori che necessita lo stesso. Con tale richiesta il giudice potrebbe anche chiedere a tuo cognato di lasciare l'appartamento (ripeto, non sono un legale . ) il quale pur di non lasciare credo che sarebbe disposto ad acquistare la tua parte. Occorre mandare dei messaggi che si fà sul serio e che si è interessati all'acquisto.</p><p>Inoltre potrestri chiedere per gli anni passati di essere indennizzato per il non godimento del bene con il 50% di un ipotetico affitto che si paga in zona per appartamenti similari.</p><p>Nella speranza di non averti confuso le idee ti saluto.</p><p>Luigi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="1giggi1, post: 93296, member: 17089"] Se il perito è mandato dal tribunale, il tuo avvocato non ha fatto solo una lettera di sollecito, avrà chiesto la divisione giudiziale credo. (a margine l'avvocato vi ha chiesto dei fondi per una lettera o una causa? [U]Dovete essere ben consci di cosa avete chiesto all'avvocato e cosa l'avvocato stia facendo!![/U]) Immagino che i rapporti non siano "idilliaci" con il fratello di tua moglie però credo che un ultimo tentativo vada fatto parlandoci di persona, la visita del perito avrà comunque sortito qualche reazione. Poi, chiedi al tuo avvocato di conoscere la valutazione del perito. Con la valutazione del perito il Giudice verificherà se l'appartamento è divisibile secondo le quote, se non lo fosse chiederà se una parte è interessata a rilevare l'altra e se non vi fosse nessuno incaricherà un notaio specificando il prezzo della prima vendita ed il ribasso della seconda (generalmente 20%). A questo punto puoi decidere anche di acquistare tu il bene pagando la quota a tuo cognato o aspettare la seconda asta per avere il prezzo ribassato. Se non sei interessato all'acquisto puoi (non sono un avvocato ma un libero pensatore . .) chiedere al giudice che vorresti procedere all'acquisto previo sgombro dell'appartamento e valutazione dei lavori che necessita lo stesso. Con tale richiesta il giudice potrebbe anche chiedere a tuo cognato di lasciare l'appartamento (ripeto, non sono un legale . ) il quale pur di non lasciare credo che sarebbe disposto ad acquistare la tua parte. Occorre mandare dei messaggi che si fà sul serio e che si è interessati all'acquisto. Inoltre potrestri chiedere per gli anni passati di essere indennizzato per il non godimento del bene con il 50% di un ipotetico affitto che si paga in zona per appartamenti similari. Nella speranza di non averti confuso le idee ti saluto. Luigi [/QUOTE]
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