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Eredita' e successioni, cosa devo fare (aiuto !)
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<blockquote data-quote="massimo binotto" data-source="post: 26039" data-attributes="member: 3177"><p>La tua domanda appare alquanto complicata... ma vedo di riassumere per capire bene il problema.</p><p></p><p>Dici che i nonni hanno acquistato il terrno e poi costruito la casa.</p><p>Quindi si presume che fossero proprietari per 1/2 ciascuno oppure comproprietari in regime di comunione dei beni (tanto non cambia nulla).</p><p></p><p>Morto il nonno, c'è da capire se la successione è stata fatta e quanti sono gli eredi...</p><p>Supponiamo che gli eredi siano tre: la nonna, il papà e la zia...</p><p>Per legge alla nonna aspettano 1/3 e ai figli 2/3 divisi fra loro...</p><p>Se sono in tre quindi fa 1/3 a testa...</p><p>Però la nonna aveva già una metà, quindi: alla nonna sono 4/6, al papà 1/6 e alla zia 1/6.</p><p>Se cosi non fosse, dammi ulteriori dettagli.</p><p></p><p>Secondo aspetto.</p><p>Il papà ha pagato il mutuo e lo può dimostrare, ma ciò non significa che sia proprietario della casa...</p><p>potrà solo rivendicare agli altri eredi di pagare la loro quota relativa al debito contratto...</p><p></p><p>Ci sono parecchie cose da rivedere, quindi chiedi al geometra che faccia tutte le visure ipotecarie e catastali necessarie, nonchè l'accesso al comune per vedere la pratica edilizia di costruzione del fabbricato...</p><p>C'è poi da verificare se la successione del nonno è stata fatta.</p><p>Allo stato attuale mi pare di vedere che tuo padre è proprietario solo per 1/6.</p><p>Tuo padre potrebbe comperare la quota della zia pari a 1/6 e farsi scontare dal prezzo la sua quota relativa al mutuo che avrebbe pagato per la costruzione della casa.</p><p>Ma questo è unproblema prettamente legale e quindi la risposta te la deve dare il tuo avvocato.</p><p></p><p>Sani</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="massimo binotto, post: 26039, member: 3177"] La tua domanda appare alquanto complicata... ma vedo di riassumere per capire bene il problema. Dici che i nonni hanno acquistato il terrno e poi costruito la casa. Quindi si presume che fossero proprietari per 1/2 ciascuno oppure comproprietari in regime di comunione dei beni (tanto non cambia nulla). Morto il nonno, c'è da capire se la successione è stata fatta e quanti sono gli eredi... Supponiamo che gli eredi siano tre: la nonna, il papà e la zia... Per legge alla nonna aspettano 1/3 e ai figli 2/3 divisi fra loro... Se sono in tre quindi fa 1/3 a testa... Però la nonna aveva già una metà, quindi: alla nonna sono 4/6, al papà 1/6 e alla zia 1/6. Se cosi non fosse, dammi ulteriori dettagli. Secondo aspetto. Il papà ha pagato il mutuo e lo può dimostrare, ma ciò non significa che sia proprietario della casa... potrà solo rivendicare agli altri eredi di pagare la loro quota relativa al debito contratto... Ci sono parecchie cose da rivedere, quindi chiedi al geometra che faccia tutte le visure ipotecarie e catastali necessarie, nonchè l'accesso al comune per vedere la pratica edilizia di costruzione del fabbricato... C'è poi da verificare se la successione del nonno è stata fatta. Allo stato attuale mi pare di vedere che tuo padre è proprietario solo per 1/6. Tuo padre potrebbe comperare la quota della zia pari a 1/6 e farsi scontare dal prezzo la sua quota relativa al mutuo che avrebbe pagato per la costruzione della casa. Ma questo è unproblema prettamente legale e quindi la risposta te la deve dare il tuo avvocato. Sani [/QUOTE]
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