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Successione, Eredità, Donazione e Famiglia
Eredità e vendita (complicata) di una casa
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<blockquote data-quote="Elisabetta48" data-source="post: 167308" data-attributes="member: 35395"><p>Ti premetto che non sono un'esperta, solo una persona che ne ha viste tante nella vita... Faccio solo un paio di osservazioni, gli esperti ti risponderanno. Mi sembra di capire che tu eri figlia unica e che tua madre con testamento abbia lasciato ai 2 nipoti la quota disponibile (25% ciascuno?). I pericoli dell'operazione "rinuncia all'eredità-vendita-cointestazione" li vedi ben chiari. Ti preoccupi anche dei diritti dei nipoti che verranno. Ma il diritto di tuo figlio non conta niente? E' sempre difficile dire la propria su casi di cui si sa poco o nulla (tipo, quanti anni ha il figlio? E' sposato? ecc...). In linea di principio potrebbe sposarsi e avere figli pure lui. Quei nipotini non contano?</p><p>Le volontà di tua madre non contano? Se voleva lasciare tutta la quota disponibile a tua figlia, direi che poteva farlo. Non l'ha fatto.</p><p>A me suona un po' come se ci fosse una forte pressione verso questa rinuncia all'eredità e che tuo figlio per generosità sia disposto ad accettare. (Poi magari le cose non stanno così, ma appunto io non ci sono lì con voi).</p><p>Nei casi che conosco io, chi per generosità ha rinunciato all'eredità, prima o poi si è pentito perchè le cose e le vicende familiari evolvono e prima non si può sapere in che direzione. Per esempio per me non ti può dare garanzia assoluta l'intestare la casa alla nipotina: potrebbe accadere che giunta alla maggiore età si lasciasse convincere dal padre a vendere (questo l'ho visto purtroppo accadere di recente: "questa casa ormai è troppo grande, la vendi e ne prendi una più piccola, io ho dei debiti..."). Proprio non si sa cosa accadrà domani. Poi, ti ripeto, sicuramente tuo genero è la persona migliore del mondo, io parlo in linea teorica.</p><p></p><p>Per tuo figlio poi il danno sarebbe doppio, perchè un domani (molto lontano) se tu ti tieni metà casa, lui eredita da te, se tu hai rinunciato... </p><p>Insomma, hai capito come la penso... se vuoi che rimanga in famiglia, tiencela fin da adesso</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Elisabetta48, post: 167308, member: 35395"] Ti premetto che non sono un'esperta, solo una persona che ne ha viste tante nella vita... Faccio solo un paio di osservazioni, gli esperti ti risponderanno. Mi sembra di capire che tu eri figlia unica e che tua madre con testamento abbia lasciato ai 2 nipoti la quota disponibile (25% ciascuno?). I pericoli dell'operazione "rinuncia all'eredità-vendita-cointestazione" li vedi ben chiari. Ti preoccupi anche dei diritti dei nipoti che verranno. Ma il diritto di tuo figlio non conta niente? E' sempre difficile dire la propria su casi di cui si sa poco o nulla (tipo, quanti anni ha il figlio? E' sposato? ecc...). In linea di principio potrebbe sposarsi e avere figli pure lui. Quei nipotini non contano? Le volontà di tua madre non contano? Se voleva lasciare tutta la quota disponibile a tua figlia, direi che poteva farlo. Non l'ha fatto. A me suona un po' come se ci fosse una forte pressione verso questa rinuncia all'eredità e che tuo figlio per generosità sia disposto ad accettare. (Poi magari le cose non stanno così, ma appunto io non ci sono lì con voi). Nei casi che conosco io, chi per generosità ha rinunciato all'eredità, prima o poi si è pentito perchè le cose e le vicende familiari evolvono e prima non si può sapere in che direzione. Per esempio per me non ti può dare garanzia assoluta l'intestare la casa alla nipotina: potrebbe accadere che giunta alla maggiore età si lasciasse convincere dal padre a vendere (questo l'ho visto purtroppo accadere di recente: "questa casa ormai è troppo grande, la vendi e ne prendi una più piccola, io ho dei debiti..."). Proprio non si sa cosa accadrà domani. Poi, ti ripeto, sicuramente tuo genero è la persona migliore del mondo, io parlo in linea teorica. Per tuo figlio poi il danno sarebbe doppio, perchè un domani (molto lontano) se tu ti tieni metà casa, lui eredita da te, se tu hai rinunciato... Insomma, hai capito come la penso... se vuoi che rimanga in famiglia, tiencela fin da adesso [/QUOTE]
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