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<blockquote data-quote="GDLAN" data-source="post: 332696" data-attributes="member: 55374"><p>Contratto registrato nel 2014 decorrenza 1.12.2014 e tipologia 4+4 . Per errore dell'agenzia Immobiliare registrato come 3+2 Concordato. </p><p>Mi sono accorto di questo fatto solo adesso pensando (come avrebbe dovuto essere) che fossimo vicini alla scadenza dei primi 4 anni. E sorpresa ho visto la registrazione Errata. Quindi io sono in torto doppiamente perchè avrei dovuto in primis prorogare il Contratto comunicandolo all'Agenzia delle Entrate e po in secondo luogo mai e poi mai avrebbe potuto essere un 3+2 concordato dato che il canone di affitto mensile è ben superiore a quello stabilito tra le parti sociali ed il Comune. Quindi doppio errore. </p><p></p><p>Vorrei rimediare. Ci sarebbe, per fare le cose fatte bene, da rettificare il Contratto da 3+2 concordato in 4+4 si può fare?</p><p></p><p>Grazie . </p><p></p><p>Tra l'altro adesso con il 1.11.2018 l'inquilino se ne va via e cioè se ne va via , se noi consideriamo come doveva essere un 4+4 , un mese prima della scadenza dei quattro anni. Ma questo non sarebbe un problema perchè una volta fatta la rettifica, ci sarebbe solo da comunicare all'Agenzia lo scioglimento anticipato del Contratto. </p><p></p><p>Mi date una mano per fare le cose giuste?</p><p></p><p>Grazie </p><p></p><p>Roberto da Lucca.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="GDLAN, post: 332696, member: 55374"] Contratto registrato nel 2014 decorrenza 1.12.2014 e tipologia 4+4 . Per errore dell'agenzia Immobiliare registrato come 3+2 Concordato. Mi sono accorto di questo fatto solo adesso pensando (come avrebbe dovuto essere) che fossimo vicini alla scadenza dei primi 4 anni. E sorpresa ho visto la registrazione Errata. Quindi io sono in torto doppiamente perchè avrei dovuto in primis prorogare il Contratto comunicandolo all'Agenzia delle Entrate e po in secondo luogo mai e poi mai avrebbe potuto essere un 3+2 concordato dato che il canone di affitto mensile è ben superiore a quello stabilito tra le parti sociali ed il Comune. Quindi doppio errore. Vorrei rimediare. Ci sarebbe, per fare le cose fatte bene, da rettificare il Contratto da 3+2 concordato in 4+4 si può fare? Grazie . Tra l'altro adesso con il 1.11.2018 l'inquilino se ne va via e cioè se ne va via , se noi consideriamo come doveva essere un 4+4 , un mese prima della scadenza dei quattro anni. Ma questo non sarebbe un problema perchè una volta fatta la rettifica, ci sarebbe solo da comunicare all'Agenzia lo scioglimento anticipato del Contratto. Mi date una mano per fare le cose giuste? Grazie Roberto da Lucca. [/QUOTE]
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