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<blockquote data-quote="63Daniele" data-source="post: 84588" data-attributes="member: 36155"><p>Buongiorno a tutti,</p><p></p><p>ho un problemino che è sorto negli ultimi mesi su un box di mia proprietà comprato circa 15 anni fa, dunque su questo box ci siamo accorti ( solo ora) che nella compravendita agli atti notarili sulla piantina, risulta un piccolo pezzo di pertinenza in più ( in pratica sarebbe una entrata con porta e scale che vanno nel seminterrato, io avrei in atto notarile l'entrata sopra ma non il seminterrato), cosa che invece non dovrebbe essere mia, primo, inoltre al momento dell'acquisto il venditore ( che è anche l'attuale proprietario ed colui che ne usufruisce dell'entrata , delle scale e del seminterrato !!), ha eretto un muro a chiusura del mio BOX, quinid io non ho assoluatemnte possibilità di farne uso ( ed anche non mi serve!!!). La conclusione che sono arrivato è che al momento dell'acquisto è stata consegnata al notaio una piantina non aggiornata, e di conseguenza ( io non me ne sono accorto) ora la situazione è questa. Ora io vorrei vendere il box, ma il mio dubbio è se posso farlo, o devo prima risolvere la questione della piantina non conforme al box ( premesso che non incide sul prezzo di vendita, in quanto stiamo parlando di 1 metro quadro se va bene), e se devo risolvere prima la questione cosa mi suggerite di fare, e se il proprietario non ne vuole sapere di essere coinvolto cosa posso fare?</p><p></p><p>Vi ringrazio in anticipo sui suggerimenti che mi darete.</p><p></p><p>Grazie e buona giornata</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="63Daniele, post: 84588, member: 36155"] Buongiorno a tutti, ho un problemino che è sorto negli ultimi mesi su un box di mia proprietà comprato circa 15 anni fa, dunque su questo box ci siamo accorti ( solo ora) che nella compravendita agli atti notarili sulla piantina, risulta un piccolo pezzo di pertinenza in più ( in pratica sarebbe una entrata con porta e scale che vanno nel seminterrato, io avrei in atto notarile l'entrata sopra ma non il seminterrato), cosa che invece non dovrebbe essere mia, primo, inoltre al momento dell'acquisto il venditore ( che è anche l'attuale proprietario ed colui che ne usufruisce dell'entrata , delle scale e del seminterrato !!), ha eretto un muro a chiusura del mio BOX, quinid io non ho assoluatemnte possibilità di farne uso ( ed anche non mi serve!!!). La conclusione che sono arrivato è che al momento dell'acquisto è stata consegnata al notaio una piantina non aggiornata, e di conseguenza ( io non me ne sono accorto) ora la situazione è questa. Ora io vorrei vendere il box, ma il mio dubbio è se posso farlo, o devo prima risolvere la questione della piantina non conforme al box ( premesso che non incide sul prezzo di vendita, in quanto stiamo parlando di 1 metro quadro se va bene), e se devo risolvere prima la questione cosa mi suggerite di fare, e se il proprietario non ne vuole sapere di essere coinvolto cosa posso fare? Vi ringrazio in anticipo sui suggerimenti che mi darete. Grazie e buona giornata [/QUOTE]
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