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Esercizio del diritto di prelazione agraria tra due confinanti
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<blockquote data-quote="bertos71" data-source="post: 292485" data-attributes="member: 52223"><p>Buongiorno, volevo sottoporre la questione in oggetto in quanto il mio caso sembra non essere ancora trattato nel forum, diversamente chiedo anticipatamente venia.</p><p>La questione è la seguente: sono proprietario di un piccolo terreno agricolo (circa 5000m² individuato al piano degli interventi come zona E3 - agricola) e a seguito d'accordi con un quasi confinante - quasi perchè la sua proprietà dista pochi metri dalla mia ma non confina - ho sottoscritto un preliminare di compravendita.</p><p>Ho trasmesso la comunicazione per all'esercizio della prelazione agraria ai due confinanti ed entrambi hanno manifestato interesse per le medesime condizioni indicate nel preliminare.</p><p>Ora considerando che l'unica discriminante tra i due acquirenti risulta essere la condizione di nudo proprietario di uno dei due e che nella fattispecie "coltiva" realmente il fondo di sua proprietà, quale poterebbe essere la condizione che mi fa preferire l'uno rispetto all'altro?</p><p>L'altra persona interessata in realtà non coltiva, perchè provvede al solo sfalcio dell'erba.</p><p>Dimenticavo, ho sentito il notaio a riguardo della questione e lo stesso ha affermato che lui provvede solo alla compravendita con relative formalità di trascrizione, ma non può in alcun modo determinare chi abbia diritto in quanto questa indicazione tocca a me.</p><p>Se qualcuno ha esperienza a riguardo e mi può aiutare ringrazio fin d'ora.</p><p>Un saluto a tutto il forum</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="bertos71, post: 292485, member: 52223"] Buongiorno, volevo sottoporre la questione in oggetto in quanto il mio caso sembra non essere ancora trattato nel forum, diversamente chiedo anticipatamente venia. La questione è la seguente: sono proprietario di un piccolo terreno agricolo (circa 5000m² individuato al piano degli interventi come zona E3 - agricola) e a seguito d'accordi con un quasi confinante - quasi perchè la sua proprietà dista pochi metri dalla mia ma non confina - ho sottoscritto un preliminare di compravendita. Ho trasmesso la comunicazione per all'esercizio della prelazione agraria ai due confinanti ed entrambi hanno manifestato interesse per le medesime condizioni indicate nel preliminare. Ora considerando che l'unica discriminante tra i due acquirenti risulta essere la condizione di nudo proprietario di uno dei due e che nella fattispecie "coltiva" realmente il fondo di sua proprietà, quale poterebbe essere la condizione che mi fa preferire l'uno rispetto all'altro? L'altra persona interessata in realtà non coltiva, perchè provvede al solo sfalcio dell'erba. Dimenticavo, ho sentito il notaio a riguardo della questione e lo stesso ha affermato che lui provvede solo alla compravendita con relative formalità di trascrizione, ma non può in alcun modo determinare chi abbia diritto in quanto questa indicazione tocca a me. Se qualcuno ha esperienza a riguardo e mi può aiutare ringrazio fin d'ora. Un saluto a tutto il forum [/QUOTE]
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