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Testo
<blockquote data-quote="Adriano Giacomelli" data-source="post: 19394" data-attributes="member: 4175"><p>Gestire un patrimonio immobiliare, fosse anche di solo un mini appartamento, è un lavoro vero e proprio. Ha ragione Estanzia a denunciare i mille rischi che si annidano in un rapporto di affittanza. Come in tutte le cose bisogna dedicarsi con tutte le proprie energie, essere al corrente di tutti i quadri di riferimento legislativo, avere esperienza e un po' di autorevole determinazione. Il valore degli immobili sono oggi cifre importanti, la loro resa non è trascendentale ma in riferimento ad altri impieghi finanziari, interessante. A questo punto bisogna finalizzare al meglio tutti gli aspetti. </p><p>L'acquisto, la conoscenza delle Leggi e delle agevolazioni, selezionare conduttori affidabili, svolgere un'attenta azione di vigilanza, essere disponibili a spendere, quando l'immobile lo richiede.</p><p>Un appartamento ristrutturato con decoro, indurrà, il conduttore, a rispettare l'immobile. Una casa depauperata, con magagne, spesso suscita la reazione di frustrazione del conduttore. La cornice di questa situazione è la tempestiva e vigile azione del locatore con gli strumenti della fidejussione, con l'azione legale, se serve, in casi estremi. Naturalmente le persone devono mettere del loro e imporre un codice di rispetto e collaborazione.</p><p>Tutte le fatiche sopra elencate, sono sproporzionate per un rapporto locatizio di pochi euro al mese, sono ben ripagati per un rapporto locatizio di migliaia di euro.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Adriano Giacomelli, post: 19394, member: 4175"] Gestire un patrimonio immobiliare, fosse anche di solo un mini appartamento, è un lavoro vero e proprio. Ha ragione Estanzia a denunciare i mille rischi che si annidano in un rapporto di affittanza. Come in tutte le cose bisogna dedicarsi con tutte le proprie energie, essere al corrente di tutti i quadri di riferimento legislativo, avere esperienza e un po' di autorevole determinazione. Il valore degli immobili sono oggi cifre importanti, la loro resa non è trascendentale ma in riferimento ad altri impieghi finanziari, interessante. A questo punto bisogna finalizzare al meglio tutti gli aspetti. L'acquisto, la conoscenza delle Leggi e delle agevolazioni, selezionare conduttori affidabili, svolgere un'attenta azione di vigilanza, essere disponibili a spendere, quando l'immobile lo richiede. Un appartamento ristrutturato con decoro, indurrà, il conduttore, a rispettare l'immobile. Una casa depauperata, con magagne, spesso suscita la reazione di frustrazione del conduttore. La cornice di questa situazione è la tempestiva e vigile azione del locatore con gli strumenti della fidejussione, con l'azione legale, se serve, in casi estremi. Naturalmente le persone devono mettere del loro e imporre un codice di rispetto e collaborazione. Tutte le fatiche sopra elencate, sono sproporzionate per un rapporto locatizio di pochi euro al mese, sono ben ripagati per un rapporto locatizio di migliaia di euro. [/QUOTE]
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