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Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato
Estinzione "finto" usufrutto
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Testo
<blockquote data-quote="ciccio111" data-source="post: 49253" data-attributes="member: 17452"><p>Il fatto che un bene sia gravato da usufrutto parziale non è di ostacolo alla vendita, l'usufrutto ceduto è sulla propria quota di 1/3 ed è un vero usufrutto, non è necessario che la casa sia abitabile perché ci sia usufrutto... può essere concesso anche su terreno o automobili e quote di srl, pensa te!<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p><p>L'unico modo per vendere è chiedere una divisione giudiziale ai sensi dell'art. 1111 c.c.: lo stato di comunione è per sua natura transitorio nel nostro ordinamento e chiunque in qualsiasi momento può chiederne lo scioglimento.</p><p></p><p>Credo che per convincere il terzo a vendere la sua quota sia più facile minacciare l'azione legale di divisione e ricordare che l'imputazione delle spese è sul soccombente, così magari si convince a vendere.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ciccio111, post: 49253, member: 17452"] Il fatto che un bene sia gravato da usufrutto parziale non è di ostacolo alla vendita, l'usufrutto ceduto è sulla propria quota di 1/3 ed è un vero usufrutto, non è necessario che la casa sia abitabile perché ci sia usufrutto... può essere concesso anche su terreno o automobili e quote di srl, pensa te!:-) L'unico modo per vendere è chiedere una divisione giudiziale ai sensi dell'art. 1111 c.c.: lo stato di comunione è per sua natura transitorio nel nostro ordinamento e chiunque in qualsiasi momento può chiederne lo scioglimento. Credo che per convincere il terzo a vendere la sua quota sia più facile minacciare l'azione legale di divisione e ricordare che l'imputazione delle spese è sul soccombente, così magari si convince a vendere. [/QUOTE]
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