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Estinzione mutuo prima dei 5 anni
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<blockquote data-quote="Marco Costa" data-source="post: 39422" data-attributes="member: 11545"><p>Salve, </p><p>leggi l'atto di emissione del mutuo, generalmente la banca acconsente l'estinzione anticipata, se hai contrattato l'estinzione potrebbe essere gratuita salvo il pagamento degli interessi maturati e del capitale residuo, in casi peggiori le banche si riservano il diritto di applicare una penale pari ad una percentuale (generalmente l'1%) sul capitale residuo che rimborsi.</p><p></p><p>Sulla necessita' di restituire il 19% di detrazione fiscale sugli interessi passivi, devi rivederti le istruzioni e... ti consiglio di consultare un buon commercialista dato che il caso mi sempra si complichi con il fatto che sei subentrato nel mutuo del costruttore (variabili:..... mutuo che in totale (costruttore+te) ha superato i primi 5 anni , mutuo interamente passato dal costruttore a te oppure mutuo su condominio passato in quota dal costruttore ai vari nuovi proprietari di alloggi, subentro in mutuo esistente con cambio obbligato principale oppure stipula di nuovo mutuo con te in qualita' di nuovo proprietario ? ? )</p><p></p><p>PS scusa ma se </p><p></p><p></p><p>Significa che a Giugno 2011 sei cmq oltre i 5 anni in qualsiasi caso </p><p>siamo a febbraio, .... per 4 mesi eviterei qualsiasi dubbio ed aspetterei a estinguere il tutto a Luglio 2011</p><p></p><p>saluti Marco <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Marco Costa, post: 39422, member: 11545"] Salve, leggi l'atto di emissione del mutuo, generalmente la banca acconsente l'estinzione anticipata, se hai contrattato l'estinzione potrebbe essere gratuita salvo il pagamento degli interessi maturati e del capitale residuo, in casi peggiori le banche si riservano il diritto di applicare una penale pari ad una percentuale (generalmente l'1%) sul capitale residuo che rimborsi. Sulla necessita' di restituire il 19% di detrazione fiscale sugli interessi passivi, devi rivederti le istruzioni e... ti consiglio di consultare un buon commercialista dato che il caso mi sempra si complichi con il fatto che sei subentrato nel mutuo del costruttore (variabili:..... mutuo che in totale (costruttore+te) ha superato i primi 5 anni , mutuo interamente passato dal costruttore a te oppure mutuo su condominio passato in quota dal costruttore ai vari nuovi proprietari di alloggi, subentro in mutuo esistente con cambio obbligato principale oppure stipula di nuovo mutuo con te in qualita' di nuovo proprietario ? ? ) PS scusa ma se Significa che a Giugno 2011 sei cmq oltre i 5 anni in qualsiasi caso siamo a febbraio, .... per 4 mesi eviterei qualsiasi dubbio ed aspetterei a estinguere il tutto a Luglio 2011 saluti Marco ;-) [/QUOTE]
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