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Area Amministrativa Fiscale e Tributaria
Fisco, Detrazioni e Tasse
Fabbricato su area edificabile... la plusvalenza viene tassata?
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<blockquote data-quote="fiodor1" data-source="post: 15511" data-attributes="member: 4439"><p>Gran bel quesito, questo è il risultato di fisco strampalato e cervellotico.</p><p>In teoria, la vendita di un fabbricato non genera plusvalenza, ma se ad esempio insiste su area soggetta a piano di recupero viene assimilato all'area e quindi plusvalente, (ci fù una circolare mi sembra nell'Ottobre 98 su specifico interpello), ho notizie anche di una sentenza del cpt di Ravenna credo, nella quale si dice che se il valore dichiarato in atto di vendita di un fabbricato (vetusto) è superiore al valore peritale dell'immobile da alienare, allora si tratterebbe (secondo loro) di vendita dell'area quindi plusvalente...</p><p>Booo?????????</p><p>La parola agli esperti del forum...........<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/symbols/grey_question.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":domanda:" title="Domanda :domanda:" data-shortname=":domanda:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/objects/bulb.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":idea:" title="Idea! :idea:" data-shortname=":idea:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fiodor1, post: 15511, member: 4439"] Gran bel quesito, questo è il risultato di fisco strampalato e cervellotico. In teoria, la vendita di un fabbricato non genera plusvalenza, ma se ad esempio insiste su area soggetta a piano di recupero viene assimilato all'area e quindi plusvalente, (ci fù una circolare mi sembra nell'Ottobre 98 su specifico interpello), ho notizie anche di una sentenza del cpt di Ravenna credo, nella quale si dice che se il valore dichiarato in atto di vendita di un fabbricato (vetusto) è superiore al valore peritale dell'immobile da alienare, allora si tratterebbe (secondo loro) di vendita dell'area quindi plusvalente... Booo????????? La parola agli esperti del forum...........:?::idea: [/QUOTE]
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