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Far visionare l'immobile ad un privato prima della scadenza del mandato di un' agenzia
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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 339412" data-attributes="member: 42040"><p>Ciao [USER=15764]@Luigi Criscuolo[/USER] .</p><p>Ho letto il link, e ho un dubbio.</p><p></p><p>Siccome c'è scritto che il mediatore ha diritto alla provvigione se fornisce prova del fatto che la reciproca conoscenza delle parti e dell’affare <u>sia effettivamente avvenuta grazie alla propria attività di intermediazione, </u>io mi chiedo:</p><p></p><p>se una persona legge l'annuncio pubblicato online dall'Agenzia, si rende conto di conoscere il proprietario che ha messo in vendita quell'immobile e lo contatta privatamente, allora si può dire che l'Agente ha favorito il contatto tra le parti e la conoscenza dell'affare?</p><p></p><p>In un certo senso no, perché le parti (venditore e possibile acquirente) già si conoscevano. E le fasi successive (visita dell'immobile, trattativa, ecc) sono state condotte privatamente.</p><p>Ma in un certo senso anche sì, perché l'aspirante acquirente ha saputo che l'immobile era in vendita grazie all'inserzione che l'Agente pubblica a proprie spese.</p><p></p><p>Cosa ne pensi / ne pensate? </p><p>(Domanda rivolta soprattutto a [USER=53279]@Franci63[/USER] , che è esperta del settore!)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 339412, member: 42040"] Ciao [USER=15764]@Luigi Criscuolo[/USER] . Ho letto il link, e ho un dubbio. Siccome c'è scritto che il mediatore ha diritto alla provvigione se fornisce prova del fatto che la reciproca conoscenza delle parti e dell’affare [U]sia effettivamente avvenuta grazie alla propria attività di intermediazione, [/U]io mi chiedo: se una persona legge l'annuncio pubblicato online dall'Agenzia, si rende conto di conoscere il proprietario che ha messo in vendita quell'immobile e lo contatta privatamente, allora si può dire che l'Agente ha favorito il contatto tra le parti e la conoscenza dell'affare? In un certo senso no, perché le parti (venditore e possibile acquirente) già si conoscevano. E le fasi successive (visita dell'immobile, trattativa, ecc) sono state condotte privatamente. Ma in un certo senso anche sì, perché l'aspirante acquirente ha saputo che l'immobile era in vendita grazie all'inserzione che l'Agente pubblica a proprie spese. Cosa ne pensi / ne pensate? (Domanda rivolta soprattutto a [USER=53279]@Franci63[/USER] , che è esperta del settore!) [/QUOTE]
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