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<blockquote data-quote="maidealista" data-source="post: 24524" data-attributes="member: 7232"><p>Un esempio di contratto di comodato :</p><p><a href="http://www.comune.campagnalupia.ve.it/data/docs/file_250.pdf" target="_blank">http://www.comune.campagnalupia.ve.it/data/docs/file_250.pdf</a></p><p>Non è obbligatorio che sia scritto, se lo fosse deve essere registrato (€ 168 + 2 marche da € 14,62).</p><p>Circa l' ICI devi chiedere all' Ufficio Tributi del tuo Comune, ciascuno ha un suo regolamento ICI (alcuni richiedono il contratto registrato).</p><p>Ai fini IRPEF, se come per il 2009, dovrai dichiarare col n° 10 delle varie tipologie la rendita catastale rivalutata.</p><p>Ai fini di eventuali agevolazioni fiscali di ristrutturazione o di risparmio energetico le spese le potrete addossare indifferentemente, come più vi conviene, al comodante o al comodatario. :daccordo:</p><p></p><p>P.S. : Dalle Istruzioni alla compilazione del Mod. Unico 2010-09-30</p><p>Immobili in comodato</p><p>Gli immobili concessi in comodato non devono essere dichiarati dal comodatario (es. un familiare che utilizza gratuitamente l’immobile) ma dal proprietario.</p><p></p><p>Pagina 22 :</p><p>Colonna 2 (Utilizzo)</p><p>ATTENZIONE: quest’anno è stato integrato l’elenco dei codici di utilizzo degli immobili. In particolare sono stati introdotti alcuni nuovi codici (da “10” a “13”) da indicare in presenza di alcune tipologie di utilizzo dell’immobile che negli anni passati erano comprese nel codice residuale “9”. </p><p>Si precisa che tale ultimo codice deve comunque essere utilizzato qualora l’immobile non rientri in nessuno dei casi individuati con gli altri codici. </p><p>Si ricorda che in presenza di uno dei codici di utilizzo da “9” a “13” non</p><p>si applica l’aumento di un terzo del reddito previsto nel caso di unità immobiliari tenute a disposizione (codice utilizzo “2”).</p><p>Infine sono stati introdotti i codici “14” e “15” per fruire dell’agevolazione prevista per gli immobili, situati nella regione Abruzzo, concessi in locazione o in comodato a soggetti residenti o stabilmente dimoranti nei territori colpiti dal sisma le cui abitazioni principali siano state distrutte o dichiarate inagibili.</p><p>omissis</p><p>‘10’ abitazione o pertinenza data in uso gratuito a un proprio familiare a condizione che lo stesso vi dimori abitualmente e ciò risulti dall’iscrizione anagrafica, ovvero unità in comproprietà utilizzata integralmente come abitazione principale di uno o più comproprietari diversi dal dichiarante;</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="maidealista, post: 24524, member: 7232"] Un esempio di contratto di comodato : [url]http://www.comune.campagnalupia.ve.it/data/docs/file_250.pdf[/url] Non è obbligatorio che sia scritto, se lo fosse deve essere registrato (€ 168 + 2 marche da € 14,62). Circa l' ICI devi chiedere all' Ufficio Tributi del tuo Comune, ciascuno ha un suo regolamento ICI (alcuni richiedono il contratto registrato). Ai fini IRPEF, se come per il 2009, dovrai dichiarare col n° 10 delle varie tipologie la rendita catastale rivalutata. Ai fini di eventuali agevolazioni fiscali di ristrutturazione o di risparmio energetico le spese le potrete addossare indifferentemente, come più vi conviene, al comodante o al comodatario. :daccordo: P.S. : Dalle Istruzioni alla compilazione del Mod. Unico 2010-09-30 Immobili in comodato Gli immobili concessi in comodato non devono essere dichiarati dal comodatario (es. un familiare che utilizza gratuitamente l’immobile) ma dal proprietario. Pagina 22 : Colonna 2 (Utilizzo) ATTENZIONE: quest’anno è stato integrato l’elenco dei codici di utilizzo degli immobili. In particolare sono stati introdotti alcuni nuovi codici (da “10” a “13”) da indicare in presenza di alcune tipologie di utilizzo dell’immobile che negli anni passati erano comprese nel codice residuale “9”. Si precisa che tale ultimo codice deve comunque essere utilizzato qualora l’immobile non rientri in nessuno dei casi individuati con gli altri codici. Si ricorda che in presenza di uno dei codici di utilizzo da “9” a “13” non si applica l’aumento di un terzo del reddito previsto nel caso di unità immobiliari tenute a disposizione (codice utilizzo “2”). Infine sono stati introdotti i codici “14” e “15” per fruire dell’agevolazione prevista per gli immobili, situati nella regione Abruzzo, concessi in locazione o in comodato a soggetti residenti o stabilmente dimoranti nei territori colpiti dal sisma le cui abitazioni principali siano state distrutte o dichiarate inagibili. omissis ‘10’ abitazione o pertinenza data in uso gratuito a un proprio familiare a condizione che lo stesso vi dimori abitualmente e ciò risulti dall’iscrizione anagrafica, ovvero unità in comproprietà utilizzata integralmente come abitazione principale di uno o più comproprietari diversi dal dichiarante; [/QUOTE]
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