Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Fare un contratto di locazione ad uso transitorio a studenti e lavoratori che vivranno nello stesso
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="tovrm" data-source="post: 91466" data-attributes="member: 16904"><p>Il comma 346 dell’articolo unico della Finanziaria 2005 dispone che «i contratti di locazione o che comunque costituiscono diritti relativi di godimento, di unità immobiliari, ovvero di loro porzioni, comunque stipulati, sono nulli se, ricorrendone i presupposti, non sono registrati»</p><p>Dunque viene riconosciuta dalla legge la possibilità di locare porzioni di immobili, fatto peraltro che non viene mai negato nella L431/98.</p><p>È invece importante definire bene, magari allegando una planimetria catastale dell'immobile, quale porzione dell'immobile sarà oggetto di locazione e quali saranno le aree per le quali viene concesso l'uso (i servizi, quali bagni e cucina, i balconi, giardini, ecc.)</p><p>Secondo me i tuoi genitori sono stati consigliati male dall'avvocato, ma non posso dirlo con certezza, non conoscendo tutti i dettagli del caso. Sicuramente non si trattava di attività di affittacamere. Inoltre non vedo la connessione tra l'affitto a studenti ed un 4+4 che si fa in genere a chi ha esigenze abitative diverse dallo studente. Inoltre, con il 4+4 in genere l'appartamento si dà non arredato, proprio per dare la possibilità di portare in casa i propri mobili. Cosa difficile o quantomeno scomoda in caso di esigenze temporanee...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tovrm, post: 91466, member: 16904"] Il comma 346 dell’articolo unico della Finanziaria 2005 dispone che «i contratti di locazione o che comunque costituiscono diritti relativi di godimento, di unità immobiliari, ovvero di loro porzioni, comunque stipulati, sono nulli se, ricorrendone i presupposti, non sono registrati» Dunque viene riconosciuta dalla legge la possibilità di locare porzioni di immobili, fatto peraltro che non viene mai negato nella L431/98. È invece importante definire bene, magari allegando una planimetria catastale dell'immobile, quale porzione dell'immobile sarà oggetto di locazione e quali saranno le aree per le quali viene concesso l'uso (i servizi, quali bagni e cucina, i balconi, giardini, ecc.) Secondo me i tuoi genitori sono stati consigliati male dall'avvocato, ma non posso dirlo con certezza, non conoscendo tutti i dettagli del caso. Sicuramente non si trattava di attività di affittacamere. Inoltre non vedo la connessione tra l'affitto a studenti ed un 4+4 che si fa in genere a chi ha esigenze abitative diverse dallo studente. Inoltre, con il 4+4 in genere l'appartamento si dà non arredato, proprio per dare la possibilità di portare in casa i propri mobili. Cosa difficile o quantomeno scomoda in caso di esigenze temporanee... [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Fare un contratto di locazione ad uso transitorio a studenti e lavoratori che vivranno nello stesso
Alto