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<blockquote data-quote="key" data-source="post: 258280" data-attributes="member: 42958"><p>Il problema è solo che la fideiussione va consegnata al locatore almeno alla consegna delle chiavi.</p><p>La banca a volte chiede il numero di registrazione del contratto stipulato per emetterla.</p><p>C'è tempo 30 giorni per registrare il contratto Agenzia delle Entrate</p><p></p><p>Molti contratti prevedono la clausola di nullita del contratto se la fideiussione non viene consegnata entro 60 giorni dalla stipula.</p><p></p><p>Meglio non fidarsi....</p><p></p><p>Allora o il conduttore ti da intanto un circolare di analogo importo,che restituirai una volta consegnata la fideiussione.</p><p></p><p>O stipuli il contratto e lo registri subito(anche via web),ma NON consegni le chiavi finchè il conduttore ti consegna la fideiussione.</p><p></p><p>La fideiussione è una scrittura privata.La banca non è obbligata che ci sia la registrazione fiscale del contratto per consegnare la fideiussione al cliente-conduttore.....bastano gli estremi del contratto.</p><p></p><p>Il contratto di locazione stipulato è valido.Non è che se non lo registri all'Agenzia delle Entrate è nullo....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="key, post: 258280, member: 42958"] Il problema è solo che la fideiussione va consegnata al locatore almeno alla consegna delle chiavi. La banca a volte chiede il numero di registrazione del contratto stipulato per emetterla. C'è tempo 30 giorni per registrare il contratto Agenzia delle Entrate Molti contratti prevedono la clausola di nullita del contratto se la fideiussione non viene consegnata entro 60 giorni dalla stipula. Meglio non fidarsi.... Allora o il conduttore ti da intanto un circolare di analogo importo,che restituirai una volta consegnata la fideiussione. O stipuli il contratto e lo registri subito(anche via web),ma NON consegni le chiavi finchè il conduttore ti consegna la fideiussione. La fideiussione è una scrittura privata.La banca non è obbligata che ci sia la registrazione fiscale del contratto per consegnare la fideiussione al cliente-conduttore.....bastano gli estremi del contratto. Il contratto di locazione stipulato è valido.Non è che se non lo registri all'Agenzia delle Entrate è nullo.... [/QUOTE]
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