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Testo
<blockquote data-quote="key" data-source="post: 258340" data-attributes="member: 42958"><p>Giustissimo</p><p>Colto nel segno.</p><p>C'e'una recentissima sentenza cassazione in merito che va in questo senso...</p><p>Purtroppo non ce l'ho qui sottomano...</p><p></p><p>La sostanza comunque:firma il contratto,registralo pure,ma niente chiavi senza fideiussione in mano.</p><p>Per questo la garanzia va definita nel verbale di consegna immobile,che ovviamente puo essere postumo alla stipula.</p><p></p><p>Il verbale e'una scrittura privata.Non necessita registrazione.</p><p></p><p>O lo registri poi,visto che indichi la garanzia e mi pare ha un costo all'Agenzia delle Entrate.</p><p></p><p>Comunque mai dare le chiavi senza garanzia consegnsata.</p><p></p><p>Mai inserire nel contratto della fideiussione dopo 60 giorni la stipula pena ipso iure inefficacia del rapporto.</p><p>A meno che il condutyore che so e'una banca.....</p><p></p><p>Spero ho reso l'idea,perdonate imprecisioni da sintesi...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="key, post: 258340, member: 42958"] Giustissimo Colto nel segno. C'e'una recentissima sentenza cassazione in merito che va in questo senso... Purtroppo non ce l'ho qui sottomano... La sostanza comunque:firma il contratto,registralo pure,ma niente chiavi senza fideiussione in mano. Per questo la garanzia va definita nel verbale di consegna immobile,che ovviamente puo essere postumo alla stipula. Il verbale e'una scrittura privata.Non necessita registrazione. O lo registri poi,visto che indichi la garanzia e mi pare ha un costo all'Agenzia delle Entrate. Comunque mai dare le chiavi senza garanzia consegnsata. Mai inserire nel contratto della fideiussione dopo 60 giorni la stipula pena ipso iure inefficacia del rapporto. A meno che il condutyore che so e'una banca..... Spero ho reso l'idea,perdonate imprecisioni da sintesi... [/QUOTE]
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