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Firma la disdetta ma non riconsegna le chiavi lasciando mobili
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<blockquote data-quote="User_23222" data-source="post: 66597"><p>Carissimo Fantagigio</p><p>il fatto che il tuo ex inquilino (lo definisco ex perchè di fatto è sparito dopo che ha firmato la disdetta) abbia firmato la disdetta della locazione è un chiaro segno: lui è d'accordo con te e ha tacitamente incaricato te di liberargli la casa, se proprio ci tieni a riprendertela non esitare A FARE TUTTO DA SOLO. Paga un fabbro che sostituisca la serratura, tu hai diritto di cambiarla perchè rientri in possesso del bene che l'ex inquilino ha accettato di lasciare sia firmando sia sparendo e diventando irreperibile. Se fosse morto nel frattempo? Aspetti dieci anni per scoprirlo? Tieni solo i mobili decenti che puoi riutilizzare, butta tutti gli altri. Custodisci i suoi effetti personali e qualora lui si rifacesse vivo vedi che aria tira: se ti paga gli arretrati li restituisci la roba, se non te li paga li custodisci ancora COME FANNO PER LE AUTO RITIRATE DALLA STRADA. Lui non ti ha consegnato le chiavi per il semplice fatto che non aveva soldi da darti per i sei mesi di pigione arretrata. ASCOLTA ME! CAMBIA LA SERRATURA, AFFITTA SUBITO L'IMMOBILE AD ALTRE PERSONE CHE FARANNO DA RESPINGENTI NEL CASO QUELLO SI RIFACESSE VIVO. NON DIRE LORO DELL'ACCADUTO, ASSOLUTAMENTE. COSÌ SE LUI CERCASSE DI ENTRARE NELLA CASA LORO LO DENUNCIAREBBERO PER EFFRAZIONE. OK? Per favore fammi sapere se hai ascoltato la mia esperienza - sono 20 anni che affitto e ne ho viste e subite di tutti i colori da questi "struzzi" tanto simpatici che chiamiamo inquilini. Potresti perfino fare aprire la sua macchina dal fabbro, custodirla in un luogo sicuro con dentro tutti i suoi effetti personali e tenerla come garanzia di pagamento. Appena lui ti consegna quanto da te di diritto gli ridai i suoi beni con tanti saluti.</p><p>Se lui ti dovesse denunciare - cosa altamente improbabile perchè è straniero dunque poco ben visto e ti deve soldi - tu dici alla polizia che lui stesso ti aveva lasciato come garanzia quegli oggetti personali e che se li vuole indietro senza pagare sei disposta a ridarglieli purché ritiri la denuncia… E stai a posto comunque!</p><p>Mal che vada se proprio facesse lo "struzzo" e ti minacciasse di denunciarti tu gli dice che hai trovato della droga in casa, hai fatto le fotografie e poi gli chiedi: "credi che la polizia creda a me o a te?".</p><p>Lui rinuncerebbe immediatamente a qualunque denuncia e risarcimento danni. CREDIMI!</p><p>Un saluto cordiale, nonostante i consigli arditi...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_23222, post: 66597"] Carissimo Fantagigio il fatto che il tuo ex inquilino (lo definisco ex perchè di fatto è sparito dopo che ha firmato la disdetta) abbia firmato la disdetta della locazione è un chiaro segno: lui è d'accordo con te e ha tacitamente incaricato te di liberargli la casa, se proprio ci tieni a riprendertela non esitare A FARE TUTTO DA SOLO. Paga un fabbro che sostituisca la serratura, tu hai diritto di cambiarla perchè rientri in possesso del bene che l'ex inquilino ha accettato di lasciare sia firmando sia sparendo e diventando irreperibile. Se fosse morto nel frattempo? Aspetti dieci anni per scoprirlo? Tieni solo i mobili decenti che puoi riutilizzare, butta tutti gli altri. Custodisci i suoi effetti personali e qualora lui si rifacesse vivo vedi che aria tira: se ti paga gli arretrati li restituisci la roba, se non te li paga li custodisci ancora COME FANNO PER LE AUTO RITIRATE DALLA STRADA. Lui non ti ha consegnato le chiavi per il semplice fatto che non aveva soldi da darti per i sei mesi di pigione arretrata. ASCOLTA ME! CAMBIA LA SERRATURA, AFFITTA SUBITO L'IMMOBILE AD ALTRE PERSONE CHE FARANNO DA RESPINGENTI NEL CASO QUELLO SI RIFACESSE VIVO. NON DIRE LORO DELL'ACCADUTO, ASSOLUTAMENTE. COSÌ SE LUI CERCASSE DI ENTRARE NELLA CASA LORO LO DENUNCIAREBBERO PER EFFRAZIONE. OK? Per favore fammi sapere se hai ascoltato la mia esperienza - sono 20 anni che affitto e ne ho viste e subite di tutti i colori da questi "struzzi" tanto simpatici che chiamiamo inquilini. Potresti perfino fare aprire la sua macchina dal fabbro, custodirla in un luogo sicuro con dentro tutti i suoi effetti personali e tenerla come garanzia di pagamento. Appena lui ti consegna quanto da te di diritto gli ridai i suoi beni con tanti saluti. Se lui ti dovesse denunciare - cosa altamente improbabile perchè è straniero dunque poco ben visto e ti deve soldi - tu dici alla polizia che lui stesso ti aveva lasciato come garanzia quegli oggetti personali e che se li vuole indietro senza pagare sei disposta a ridarglieli purché ritiri la denuncia… E stai a posto comunque! Mal che vada se proprio facesse lo "struzzo" e ti minacciasse di denunciarti tu gli dice che hai trovato della droga in casa, hai fatto le fotografie e poi gli chiedi: "credi che la polizia creda a me o a te?". Lui rinuncerebbe immediatamente a qualunque denuncia e risarcimento danni. CREDIMI! Un saluto cordiale, nonostante i consigli arditi... [/QUOTE]
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