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Fitto di un appartamento: caparra confirmatoria o deposito cauzionale?
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<blockquote data-quote="Marco Piola Caselli" data-source="post: 56920" data-attributes="member: 22444"><p>Concordo con le risposte che ti hanno dato. </p><p>Se non hai ancora sottoscritto il contratto però potresti inserire una clausola di "penale di recesso" riportando che le parti stabiliscono di comune accordo una penale PENITENZIALE di xx euro nel caso di recesso anticipato alla decorrenza del contratto, da comunicarsi a mezzo lettera raccomandata con ricevuta di ritorno.</p><p>In alternativa porta subito in registrazione il contratto e nel caso di recesso il conduttore dovrà darti preavviso di sei mesi.</p><p>Se il contratto è stato stipulato per finalità commerciale o professionale (6+6 anni) il conduttore può recedere con preavviso di 6 mesi solo per gravi motivi (es. fallimento) altrimenti sei nel diritto di chiedere il proseguimento del contratto o il versamento dei canoni sino alla scadenza naturale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Marco Piola Caselli, post: 56920, member: 22444"] Concordo con le risposte che ti hanno dato. Se non hai ancora sottoscritto il contratto però potresti inserire una clausola di "penale di recesso" riportando che le parti stabiliscono di comune accordo una penale PENITENZIALE di xx euro nel caso di recesso anticipato alla decorrenza del contratto, da comunicarsi a mezzo lettera raccomandata con ricevuta di ritorno. In alternativa porta subito in registrazione il contratto e nel caso di recesso il conduttore dovrà darti preavviso di sei mesi. Se il contratto è stato stipulato per finalità commerciale o professionale (6+6 anni) il conduttore può recedere con preavviso di 6 mesi solo per gravi motivi (es. fallimento) altrimenti sei nel diritto di chiedere il proseguimento del contratto o il versamento dei canoni sino alla scadenza naturale. [/QUOTE]
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