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Frazionamento o divisione proprietà indivisa
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Testo
<blockquote data-quote="verdianab" data-source="post: 108592" data-attributes="member: 16173"><p>Podere di circa 6 ettari con casa composta da 2 abitazioni speculari abitate dai due comproprietari più cantina e sevizi vari a corpo distaccato, proprietà indivisa di due fratelli: A e B.</p><p>In quale modo si effettua una divisione o frazionamento della proprietà? </p><p>Mi spiego meglio, A si ammala e giunge in fin di vita, B decide, prima di avere effettuato il frazionamento, di non coltivare la parte del terreno che ritiene di A, si apre in autonomia un'altra partita IVA e dopo 6/7 mesi 3 ettari di terreno sono in piena produzione mentre gli altri 3 pieni di sterpaglia e piante da frutto secche. Il conproprietario A muore lasciando 2 figli, il terreno produttivo ha un valore di c/a 45000,00 € ad ettaro, la parte incolta c/a 13350,00 € (prezzi trovati sul sito della provincia, valori in caso di esproprio)</p><p>Questo frazionamento/divisione come si doveva fare? era giusta l'idea di decidere "io lavoro la mia" prima di aver formalizzato il frazionamento?</p><p>I due eredi che succedono ad A, dopo la successione, debbono accettare come eredità il terreno incolto? </p><p>Possibile che si esegua una misurazione del tipo i tre ettari a destra sono i tuoi e i 3 a sinistra sono miei? Possibile che non si consideri il valore che può avere in più o in meno la parte destra dalla sinistra?</p><p>Ringrazio caldamente tutti coloro che sapranno aiutarmi </p><p>waver</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="verdianab, post: 108592, member: 16173"] Podere di circa 6 ettari con casa composta da 2 abitazioni speculari abitate dai due comproprietari più cantina e sevizi vari a corpo distaccato, proprietà indivisa di due fratelli: A e B. In quale modo si effettua una divisione o frazionamento della proprietà? Mi spiego meglio, A si ammala e giunge in fin di vita, B decide, prima di avere effettuato il frazionamento, di non coltivare la parte del terreno che ritiene di A, si apre in autonomia un'altra partita IVA e dopo 6/7 mesi 3 ettari di terreno sono in piena produzione mentre gli altri 3 pieni di sterpaglia e piante da frutto secche. Il conproprietario A muore lasciando 2 figli, il terreno produttivo ha un valore di c/a 45000,00 € ad ettaro, la parte incolta c/a 13350,00 € (prezzi trovati sul sito della provincia, valori in caso di esproprio) Questo frazionamento/divisione come si doveva fare? era giusta l'idea di decidere "io lavoro la mia" prima di aver formalizzato il frazionamento? I due eredi che succedono ad A, dopo la successione, debbono accettare come eredità il terreno incolto? Possibile che si esegua una misurazione del tipo i tre ettari a destra sono i tuoi e i 3 a sinistra sono miei? Possibile che non si consideri il valore che può avere in più o in meno la parte destra dalla sinistra? Ringrazio caldamente tutti coloro che sapranno aiutarmi waver [/QUOTE]
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