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<blockquote data-quote="Gianco" data-source="post: 365618" data-attributes="member: 43421"><p>Più che frazionarlo in due lotti da 1200 mq dovresti adattare il frazionamento al piano urbanistico a meno che non ricada in zona di espansione da sottoporre a piano di lottizzazione. In questo caso acquistare la quota di 1/2 del mappale o una porzione equivalente comporta esclusivamente il maggior onere per la documentazione catastale. Mentre se fosse già interessato dalle urbanizzazioni dovrebbe essere frazionato in funzione dell'area utile. Ovviamente anche l'area destinata a spazi pubblici sarà oggetto di atto e successivamente gli acquirenti potrebbero cederla al comune.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gianco, post: 365618, member: 43421"] Più che frazionarlo in due lotti da 1200 mq dovresti adattare il frazionamento al piano urbanistico a meno che non ricada in zona di espansione da sottoporre a piano di lottizzazione. In questo caso acquistare la quota di 1/2 del mappale o una porzione equivalente comporta esclusivamente il maggior onere per la documentazione catastale. Mentre se fosse già interessato dalle urbanizzazioni dovrebbe essere frazionato in funzione dell'area utile. Ovviamente anche l'area destinata a spazi pubblici sarà oggetto di atto e successivamente gli acquirenti potrebbero cederla al comune. [/QUOTE]
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