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Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Fusione di due appartamenti adiacenti
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<blockquote data-quote="brinky" data-source="post: 61339" data-attributes="member: 27276"><p>In luce delle Vs. competenti risposte, potrei lasciare i due appartamenti ( uno intestato a me e l'altro a mia moglie ) separati al catasto ma renderli comunicanti con una porta interna ( cosa fattibile perchè il muro che li divide non è ne parte comune ne portante ).</p><p>A questo punto penso che debba solo dirlo all'amministratore del condominio ed eventualmente fare una micro DIA per eseguire i lavori di apertura porta e quindi modifica delle piantine dei due appartamenti. Dico bene o sono perseguibile in qualche aspetto ??</p><p></p><p></p><p>Ora, vorrei sottoporVi un'altra domanda facendo però una piccola introduzione.</p><p>Io e mia moglie attualmente viviamo in un bilocale e da poco si è aggiunto un piccolo a cui vorremmo dare una sua cameretta. Da qui è nata l'esigenza di acquistare ( mia moglie ) l'appartamento adiacente.</p><p>A questo punto, dell'appartamento adiacente ci servirebbe soltanto un locale ( camera ) mentre rimarrebero superflue ( per il momento ) la sala con cucina abitabile ed il bagno.</p><p>Detto ciò, il nostro animo imprenditoriale ci spingerebbe ad affittare la restante parte di casa MA, se non vogliamo perdere la</p><p>possibilità di avere le agevolazioni di acquisto prima casa e della restituzione degli interessi passivi relativi al mutuo per la porzione di casa che affitteremmo, come possiamo fare ??</p><p>Se non mi sbaglio, posso usufruire delle agevolazioni prima casa, sia per l'acquisto sia per il mutuo, anche se affitto una sola porzione di casa. Corretto ?? Quindi se metto una porta interna tra la sala+bagno che affitteremmo e la cameretta che interesserebbe a noi avrei preso capra e cavoli !! oppure non è fattibile ?</p><p></p><p>Prima di andare dall'amministratore dello stabile e dal notaio e sentirci dire che siamo due matti, vorremmo conoscere i Vs. consigli/idee. </p><p></p><p>Grazie mille.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brinky, post: 61339, member: 27276"] In luce delle Vs. competenti risposte, potrei lasciare i due appartamenti ( uno intestato a me e l'altro a mia moglie ) separati al catasto ma renderli comunicanti con una porta interna ( cosa fattibile perchè il muro che li divide non è ne parte comune ne portante ). A questo punto penso che debba solo dirlo all'amministratore del condominio ed eventualmente fare una micro DIA per eseguire i lavori di apertura porta e quindi modifica delle piantine dei due appartamenti. Dico bene o sono perseguibile in qualche aspetto ?? Ora, vorrei sottoporVi un'altra domanda facendo però una piccola introduzione. Io e mia moglie attualmente viviamo in un bilocale e da poco si è aggiunto un piccolo a cui vorremmo dare una sua cameretta. Da qui è nata l'esigenza di acquistare ( mia moglie ) l'appartamento adiacente. A questo punto, dell'appartamento adiacente ci servirebbe soltanto un locale ( camera ) mentre rimarrebero superflue ( per il momento ) la sala con cucina abitabile ed il bagno. Detto ciò, il nostro animo imprenditoriale ci spingerebbe ad affittare la restante parte di casa MA, se non vogliamo perdere la possibilità di avere le agevolazioni di acquisto prima casa e della restituzione degli interessi passivi relativi al mutuo per la porzione di casa che affitteremmo, come possiamo fare ?? Se non mi sbaglio, posso usufruire delle agevolazioni prima casa, sia per l'acquisto sia per il mutuo, anche se affitto una sola porzione di casa. Corretto ?? Quindi se metto una porta interna tra la sala+bagno che affitteremmo e la cameretta che interesserebbe a noi avrei preso capra e cavoli !! oppure non è fattibile ? Prima di andare dall'amministratore dello stabile e dal notaio e sentirci dire che siamo due matti, vorremmo conoscere i Vs. consigli/idee. Grazie mille. [/QUOTE]
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