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Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Fusione di due porzioni di fabbricato ai fini della detrazione IMU
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<blockquote data-quote="User_44775" data-source="post: 167050"><p>Buongiorno Pinuccio, per quanto riguarda le spese catastali, dovresti essere un po' più specifico su quante unità immobiliari possiedi ora e quante ne vorrai creare. Al catasto presentare una nuova unità immobiliare costa 50 euro, le spese del tecnico variano da regione a regione, non mi sembra che ti abbiano fatto un'offerta troppo alta.</p><p>Quello che però stai trascurando è la fusione dal punto di vista urbanistico che è una pratica da presentare al comune, con i suoi costi (diritti di segreteria, forse anche oneri concessori) nonchè parcella del tecnico. Inoltre come prima cosa devi verificare se il piano regolatore e il regolamento edilizio del tuo comune permettono tale operazione nella zona dove si trovan i tuoi appartamenti.</p><p>saluti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_44775, post: 167050"] Buongiorno Pinuccio, per quanto riguarda le spese catastali, dovresti essere un po' più specifico su quante unità immobiliari possiedi ora e quante ne vorrai creare. Al catasto presentare una nuova unità immobiliare costa 50 euro, le spese del tecnico variano da regione a regione, non mi sembra che ti abbiano fatto un'offerta troppo alta. Quello che però stai trascurando è la fusione dal punto di vista urbanistico che è una pratica da presentare al comune, con i suoi costi (diritti di segreteria, forse anche oneri concessori) nonchè parcella del tecnico. Inoltre come prima cosa devi verificare se il piano regolatore e il regolamento edilizio del tuo comune permettono tale operazione nella zona dove si trovan i tuoi appartamenti. saluti [/QUOTE]
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