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<blockquote data-quote="Inquilino villetta" data-source="post: 431300" data-attributes="member: 59071"><p>Salve a tutti, da due mesi circa ho affittato una villetta, composta da due particelle catastali, quella che ho affittato io è accatasta A/2 mentre c’è una tavernetta accatastata c/6, rimasta in capo al proprietario. C’è un ingresso comune dal quale si accede sia alla tavernetta tramite saracinesca che all’appartamento. Sul contratto è stato scritto che al garage adibito a deposito, possono accedere sia il conduttore che il locatore, quest’ultimo previo avviso al conduttore. Dopo la stipula del contratto, il conduttore anziché un deposito sembra aver arredato la tavernetta in maniera abitabile, come se avesse l’intenzione di venirci a passare del tempo. Mi chiedo in via preventiva, può lui venire a vivere sotto, atteso che e accatasta c/6? Può accedere avvisandomi senza tuttavia la mia presenza in casa? Può accedere al garage con terzi, ad esempio operai, per fare lavori senza il mio consenso? Aggiungo che nel garage è presente una scala interna che porta all’appartamento, chiusa ma della quale non ho la disponibilità della chiave al momento. Può essere il garage considerato una pertinenza dell’appartamento? Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Inquilino villetta, post: 431300, member: 59071"] Salve a tutti, da due mesi circa ho affittato una villetta, composta da due particelle catastali, quella che ho affittato io è accatasta A/2 mentre c’è una tavernetta accatastata c/6, rimasta in capo al proprietario. C’è un ingresso comune dal quale si accede sia alla tavernetta tramite saracinesca che all’appartamento. Sul contratto è stato scritto che al garage adibito a deposito, possono accedere sia il conduttore che il locatore, quest’ultimo previo avviso al conduttore. Dopo la stipula del contratto, il conduttore anziché un deposito sembra aver arredato la tavernetta in maniera abitabile, come se avesse l’intenzione di venirci a passare del tempo. Mi chiedo in via preventiva, può lui venire a vivere sotto, atteso che e accatasta c/6? Può accedere avvisandomi senza tuttavia la mia presenza in casa? Può accedere al garage con terzi, ad esempio operai, per fare lavori senza il mio consenso? Aggiungo che nel garage è presente una scala interna che porta all’appartamento, chiusa ma della quale non ho la disponibilità della chiave al momento. Può essere il garage considerato una pertinenza dell’appartamento? Grazie [/QUOTE]
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