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<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 194490" data-attributes="member: 15764"><p>direi che già al momento della stipula del contratto d'affitto tu sai quali sono le condizioni economiche delle persone che ti metti dentro casa. Se decidi di cocluderlo e nel corso del contratto costoro sospendono i pagamenti per intervenute impossibilità economiche non puoi sostenere che non eri al corrente della possibile/probabile insolvibilità del conduttore.</p><p>Tra le soluzioni e le cautele da prendere nel caso di stipula di contratti d'affitto, ci sono le fidejussioni assicurative a favore del locatore. Però costano un botto ed il conduttore storce il naso e nella maggior parte dei casi abbandona la trattativa. Nel tuo caso poi non credo che i soggetti, visto le loro condizioni, possano ottenere una fidejussione assicurativa.</p><p>Non rimane che un parente che però dovrà accollarsi il rischio di pagare un affitto per lunghissimo tempo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 194490, member: 15764"] direi che già al momento della stipula del contratto d'affitto tu sai quali sono le condizioni economiche delle persone che ti metti dentro casa. Se decidi di cocluderlo e nel corso del contratto costoro sospendono i pagamenti per intervenute impossibilità economiche non puoi sostenere che non eri al corrente della possibile/probabile insolvibilità del conduttore. Tra le soluzioni e le cautele da prendere nel caso di stipula di contratti d'affitto, ci sono le fidejussioni assicurative a favore del locatore. Però costano un botto ed il conduttore storce il naso e nella maggior parte dei casi abbandona la trattativa. Nel tuo caso poi non credo che i soggetti, visto le loro condizioni, possano ottenere una fidejussione assicurativa. Non rimane che un parente che però dovrà accollarsi il rischio di pagare un affitto per lunghissimo tempo. [/QUOTE]
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