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<blockquote data-quote="Adriano Giacomelli" data-source="post: 17543" data-attributes="member: 4175"><p>Caro Alfredo, se la tua volontà è di non vendere, è facile esprimerla. Poi, però, aggiungi che vorresti almeno tenere una delle due case con la tua quota del 25 % di entrambe. Ecco che in questo caso le tue ragioni dovrebbero essere ragionevoli anche per i tuoi coeredi. Bisogna che tu faccia, senza paventare le tue intenzioni, far fare una stima da una persona di fiducia di voi 4. Ascolta bene! Un esperto di fiducia di tutti, possibilmente , al quale dovete dare un incarico, tutti assieme, di valutare le due case e quant'altro, e preventivamente vi impegnate ad accettare la valutazione al fine di una divisione. E' importante che diate mandato e accettazione della stima che vi verrà fatta, perchè se prima vedete le stime e poi vi dividete, barufferete sui valori: </p><p>Quando avrete la stima, ognuno di voi avrà un astratto assegno di un valore del 25% dell'intero patrimonio stimato: Solo allora tu saprai se con quel 25 % potrai riscattare la casetta che ti sta a cuore, oppure se devi aggiungere o avere soldi, oppure se non vorrai ne vendere, ne farti assegnare una quota.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Adriano Giacomelli, post: 17543, member: 4175"] Caro Alfredo, se la tua volontà è di non vendere, è facile esprimerla. Poi, però, aggiungi che vorresti almeno tenere una delle due case con la tua quota del 25 % di entrambe. Ecco che in questo caso le tue ragioni dovrebbero essere ragionevoli anche per i tuoi coeredi. Bisogna che tu faccia, senza paventare le tue intenzioni, far fare una stima da una persona di fiducia di voi 4. Ascolta bene! Un esperto di fiducia di tutti, possibilmente , al quale dovete dare un incarico, tutti assieme, di valutare le due case e quant'altro, e preventivamente vi impegnate ad accettare la valutazione al fine di una divisione. E' importante che diate mandato e accettazione della stima che vi verrà fatta, perchè se prima vedete le stime e poi vi dividete, barufferete sui valori: Quando avrete la stima, ognuno di voi avrà un astratto assegno di un valore del 25% dell'intero patrimonio stimato: Solo allora tu saprai se con quel 25 % potrai riscattare la casetta che ti sta a cuore, oppure se devi aggiungere o avere soldi, oppure se non vorrai ne vendere, ne farti assegnare una quota. [/QUOTE]
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