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Testo
<blockquote data-quote="Nemesis" data-source="post: 297275" data-attributes="member: 15253"><p>Non sussiste l'obbligo di registrazione dei contratti di locazione di immobili, non formati per atto pubblico o scrittura privata autentica, di durata non superiore a trenta giorni complessivi nell'anno.</p><p>La durata del contratto deve essere determinata computando tutti i rapporti di locazione anche di durata inferiore a trenta giorni intercorsi nell'anno <u>con il medesimo locatario</u>. Se la durata del contratto in tal modo determinata non è superiore a 30 giorni nell'anno è previsto l'obbligo della registrazione solo in caso d'uso, ai sensi del combinato disposto dell'art. 5 del TUR e dell'art. 2-bis della Tariffa, parte II, allegata al TUR.</p><p>Anche per tali contratti, per i quali non sussiste l'obbligo di registrazione in termine fisso, il locatore può applicare la <em>cedolare secca</em> in sede dichiarazione dei redditi relativa al periodo di imposta nel quale è prodotto il reddito. L'opzione esercitata in sede di dichiarazione dei redditi, in tal caso, esplica effetti anche ai fini dell'imposta di registro nell'ipotesi in cui la registrazione volontaria o in caso d'uso del contratto sia successiva alla dichiarazione.</p><p>Qualora, tuttavia, il contribuente provveda alla registrazione volontaria o in caso d'uso del contratto in data antecedente alla presentazione della dichiarazione dei redditi, l'opzione per la <em>cedolare secca</em> deve essere esercitata in sede di registrazione del contratto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Nemesis, post: 297275, member: 15253"] Non sussiste l'obbligo di registrazione dei contratti di locazione di immobili, non formati per atto pubblico o scrittura privata autentica, di durata non superiore a trenta giorni complessivi nell'anno. La durata del contratto deve essere determinata computando tutti i rapporti di locazione anche di durata inferiore a trenta giorni intercorsi nell'anno [U]con il medesimo locatario[/U]. Se la durata del contratto in tal modo determinata non è superiore a 30 giorni nell'anno è previsto l'obbligo della registrazione solo in caso d'uso, ai sensi del combinato disposto dell'art. 5 del TUR e dell'art. 2-bis della Tariffa, parte II, allegata al TUR. Anche per tali contratti, per i quali non sussiste l'obbligo di registrazione in termine fisso, il locatore può applicare la [I]cedolare secca[/I] in sede dichiarazione dei redditi relativa al periodo di imposta nel quale è prodotto il reddito. L'opzione esercitata in sede di dichiarazione dei redditi, in tal caso, esplica effetti anche ai fini dell'imposta di registro nell'ipotesi in cui la registrazione volontaria o in caso d'uso del contratto sia successiva alla dichiarazione. Qualora, tuttavia, il contribuente provveda alla registrazione volontaria o in caso d'uso del contratto in data antecedente alla presentazione della dichiarazione dei redditi, l'opzione per la [I]cedolare secca[/I] deve essere esercitata in sede di registrazione del contratto. [/QUOTE]
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