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Ho comprato un terreno senza servitù ma ci sono eccome
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Testo
<blockquote data-quote="Ennio Alessandro Rossi" data-source="post: 13079" data-attributes="member: 4594"><p>La sua questione a mio avviso và analizzata nel contesto piu' generale del diritto di passaggio:</p><p>Il diritto di passaggio su fondo altrui spetta al proprietario <u>del cosiddetto fondo intercluso </u>intendendo per tale il fondo che non ha un accesso diretto alla strada pubblica o che sarebbe realizzabile solo con notevole dispendio di soldi e/o grave disagio. </p><p>Il fondo puo' essere "assolutamente intercluso", se vige una totale assenza di uscita sulla pubblica via (articolo 1051, comma 1); puo' essere "relativamente intercluso", in caso di insufficiente ampiezza di passaggio esistente (articolo 1051, comma 3), puo' essere "non intercluso" , ma necessario vista la inadeguatezza del passaggio sulla via pubblica rispetto alle esigenze dell'agricoltura e dell'industria e nell'impossibilità di ampliamento di detto passaggio (articolo 1052; Cassazione, 12814/97).</p><p>Se esistono queste condizioni siamo in presenza di una servitù di passaggio coattivo che và obbligatoriamente rispettata.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ennio Alessandro Rossi, post: 13079, member: 4594"] La sua questione a mio avviso và analizzata nel contesto piu' generale del diritto di passaggio: Il diritto di passaggio su fondo altrui spetta al proprietario [U]del cosiddetto fondo intercluso [/U]intendendo per tale il fondo che non ha un accesso diretto alla strada pubblica o che sarebbe realizzabile solo con notevole dispendio di soldi e/o grave disagio. Il fondo puo' essere "assolutamente intercluso", se vige una totale assenza di uscita sulla pubblica via (articolo 1051, comma 1); puo' essere "relativamente intercluso", in caso di insufficiente ampiezza di passaggio esistente (articolo 1051, comma 3), puo' essere "non intercluso" , ma necessario vista la inadeguatezza del passaggio sulla via pubblica rispetto alle esigenze dell'agricoltura e dell'industria e nell'impossibilità di ampliamento di detto passaggio (articolo 1052; Cassazione, 12814/97). Se esistono queste condizioni siamo in presenza di una servitù di passaggio coattivo che và obbligatoriamente rispettata. [/QUOTE]
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