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Locazione, Affitto e Sfratto
Ho dato la casa a una amica senza contratto e adesso è irreperibile
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<blockquote data-quote="quiproquo" data-source="post: 214677" data-attributes="member: 39257"><p>Gianco hai ragione...e mi permetto di completare come segue:</p><p>Un conto è una casa-villeggiatura in cui l'ospitalità a parenti ed amici ci sta tutta tonda...un conto è una abitazione in una città</p><p>lavorativa-residenziale dove l'amico ospite o suoi parenti (figli/e)...omissis...Sia nel primo caso, sia nel secondo è il tempo</p><p>che dà il la alla faccenda: SI' se la durata si esaurisce in pochi giorni( al massimo, ma veramente..30 giorni)...NO se la durata oltrepassa tale termine...No se l'amica prende la residenza...No se si intesta le utenze...Col "NO" intendo la non credibilità del comodato (gratuito) e di conseguenza l'esborso di un qualsivoglia canone...magari ridotto, per amicizia, al minimo possibile...queste sono le conseguenze di chi non capisce che</p><p>prestare un immobile è come prestare soldi...e mentre nel secondo caso i soldi li puoi solo perdere...nel primo caso</p><p>oltre a perdere (temporaneamente s'intende...) il "mattone" ci perdi tanti soldi e rischi anche fiscalmente...Oltre ad uno sperpero di tempo incommensurabile...Ecco perchè la nostra</p><p>amica postante è così preoccupata, perchè anche se fosse vera</p><p>la gratuità proclamata, non sarebbe credibile... con le conseguenze elencate dianzi. In sintesi: ad un vero amico in difficoltà sarei pronto ad un esborso monetario...oppure ad ospitarlo a casa mia...ma mai gli affiderei un alloggio che normalmente loco, momentaneamente sfitto, neanche con un normale contratto...perchè se è "debole" sarà immancabile</p><p>la caduta in matrigna morosità...Infine: solo il comodato con i parenti in linea retta ha una certezza di credibilità...per il resto</p><p>sono solo libere speculazioni a cui non è sfuggito tempo addietro il nostro cilindrato FradJACOno. Che qui</p><p>risaluto. Quiproquo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="quiproquo, post: 214677, member: 39257"] Gianco hai ragione...e mi permetto di completare come segue: Un conto è una casa-villeggiatura in cui l'ospitalità a parenti ed amici ci sta tutta tonda...un conto è una abitazione in una città lavorativa-residenziale dove l'amico ospite o suoi parenti (figli/e)...omissis...Sia nel primo caso, sia nel secondo è il tempo che dà il la alla faccenda: SI' se la durata si esaurisce in pochi giorni( al massimo, ma veramente..30 giorni)...NO se la durata oltrepassa tale termine...No se l'amica prende la residenza...No se si intesta le utenze...Col "NO" intendo la non credibilità del comodato (gratuito) e di conseguenza l'esborso di un qualsivoglia canone...magari ridotto, per amicizia, al minimo possibile...queste sono le conseguenze di chi non capisce che prestare un immobile è come prestare soldi...e mentre nel secondo caso i soldi li puoi solo perdere...nel primo caso oltre a perdere (temporaneamente s'intende...) il "mattone" ci perdi tanti soldi e rischi anche fiscalmente...Oltre ad uno sperpero di tempo incommensurabile...Ecco perchè la nostra amica postante è così preoccupata, perchè anche se fosse vera la gratuità proclamata, non sarebbe credibile... con le conseguenze elencate dianzi. In sintesi: ad un vero amico in difficoltà sarei pronto ad un esborso monetario...oppure ad ospitarlo a casa mia...ma mai gli affiderei un alloggio che normalmente loco, momentaneamente sfitto, neanche con un normale contratto...perchè se è "debole" sarà immancabile la caduta in matrigna morosità...Infine: solo il comodato con i parenti in linea retta ha una certezza di credibilità...per il resto sono solo libere speculazioni a cui non è sfuggito tempo addietro il nostro cilindrato FradJACOno. Che qui risaluto. Quiproquo. [/QUOTE]
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