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Locazione, Affitto e Sfratto
Ho dimenticato di notificare il rinnovo/proroga all'inizio del secondo quadriennio, che fare?
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Testo
<blockquote data-quote="nicolettag" data-source="post: 236675" data-attributes="member: 14895"><p>Ho affittato un appartamento in regime di cedolare secca sin dall'inizio ( giugno 2011) e con contratto registrato telematicamente dal commercialista. </p><p>Lo scorso giugno 2015 ho dimenticato di notificare il rinnovo/proroga tramite modello RLI per il secondo quadrennio.</p><p>Me ne sono avveduta solo ora dato che a Novembre l'inquilina va via -tutto regolare e buoni rapporti-</p><p>e quindi dovro' notificare la chiusura del contratto.</p><p>La situazione e' molto piu' grave di quanto dovrebbe eticamente derivare da un errore causato da una svista.</p><p>Ma l'etica dell ' Agenzia delle Entrate <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /> .... </p><p></p><p>Presumo che a Giugno, concludendosi il primo quadrennio, per l' Agenzia delle Entrate il contratto sia terminato naturalmente pur senza alcuna relativa comunicazione né pagamento ( essendo cedolare secca) . GIUSTO ?</p><p>Ma nel da giugno ad ora io ho ricevuto i bonifici d'affitto e le utenze sono rimaste intestate alla conduttrice.</p><p></p><p>Mi si consiglia d' inviare ora , sempre telematicamente, un nuovo contratto ( normale o in cedolare secca ? trattasi di neppur 5 mesi) con inizio pochi giorni dopo il termine del precedente ( Giugno) pagando per lo stesso la <strong>Sanzione ridotta per ravvedimento operoso per tardiva registrazione di un contratto </strong><u>pari al 15% (1/8 di 120%)</u> della normale imposta di registro 67 eu tramite modello 24 Elide codice tributo sanzioni è il 1507 . E poi chiuderlo il prossimo mese.</p><p></p><p>Spero d'essere stata comprensibile, di non aver "sfrafalcionato" troppo</p><p>e soprattutto molto spero in un graditissimo aiuto che m'aiuti ad uscire il meglio possibile da questo bosco nero.</p><p>Saluti Nicoletta</p><p>Grazie !</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="nicolettag, post: 236675, member: 14895"] Ho affittato un appartamento in regime di cedolare secca sin dall'inizio ( giugno 2011) e con contratto registrato telematicamente dal commercialista. Lo scorso giugno 2015 ho dimenticato di notificare il rinnovo/proroga tramite modello RLI per il secondo quadrennio. Me ne sono avveduta solo ora dato che a Novembre l'inquilina va via -tutto regolare e buoni rapporti- e quindi dovro' notificare la chiusura del contratto. La situazione e' molto piu' grave di quanto dovrebbe eticamente derivare da un errore causato da una svista. Ma l'etica dell ' Agenzia delle Entrate :-( .... Presumo che a Giugno, concludendosi il primo quadrennio, per l' Agenzia delle Entrate il contratto sia terminato naturalmente pur senza alcuna relativa comunicazione né pagamento ( essendo cedolare secca) . GIUSTO ? Ma nel da giugno ad ora io ho ricevuto i bonifici d'affitto e le utenze sono rimaste intestate alla conduttrice. Mi si consiglia d' inviare ora , sempre telematicamente, un nuovo contratto ( normale o in cedolare secca ? trattasi di neppur 5 mesi) con inizio pochi giorni dopo il termine del precedente ( Giugno) pagando per lo stesso la [B]Sanzione ridotta per ravvedimento operoso per tardiva registrazione di un contratto [/B][U]pari al 15% (1/8 di 120%)[/U] della normale imposta di registro 67 eu tramite modello 24 Elide codice tributo sanzioni è il 1507 . E poi chiuderlo il prossimo mese. Spero d'essere stata comprensibile, di non aver "sfrafalcionato" troppo e soprattutto molto spero in un graditissimo aiuto che m'aiuti ad uscire il meglio possibile da questo bosco nero. Saluti Nicoletta Grazie ! [/QUOTE]
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