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Essere Proprietari Immobiliari
I coeredi mi intimano le generalità di un mio acquirente per la quota di mia proprietà
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<blockquote data-quote="omiccioli fulvia" data-source="post: 293847" data-attributes="member: 52925"><p>L'unità immobiliare è una casa prettamente adibita alle vacanze estive. il mio probabile acquirente, commuterebbe il ricavato degli affitti, 25%, con un periodo di vacanza per i suoi genitori. La casa è infatti situata davanti alla passerella della spiaggia Lido, e i genitori anziani ne avrebbero una fruibilità semplice e soddisfacente. In sintesi: fino ad ora, io quale comproprietaria, beneficiavo, di un quarto degli affitti della stagione estiva. Ora, eventualmente, quella somma potrebbe essere commutata con un periodo di uso esclusivo dell'abitazione, concordato con gli altri comproprietari. Non ci sarà convivenza. In fondo per l'eventuale compratore sarebbe la rendita annuale del suo investimento, in più è pur sempre un immobile con una posizione esclusiva. Non ho ben capito un passaggio: i coeredi sanno qual'è la cifra che chiedo, xké è stato loro comunicato in diverse forme, anche se non da un legale formalmente. Io devo arrivare ad un compromesso, ovvero dovrò andare, assieme al terzo, dal notaio e solo dopo inizierà il diritto di prelazione? Ma se vado a fare il compromesso, potrebbe essere una spesa inutile, visto che i coeredi mi hanno espresso con racc.A.R. che vorrebbero che l'intera unità rimanesse all'interno della famiglia, e quindi mi comprerebbero la quota. Fin'ora solo a parole. Non mi fido.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="omiccioli fulvia, post: 293847, member: 52925"] L'unità immobiliare è una casa prettamente adibita alle vacanze estive. il mio probabile acquirente, commuterebbe il ricavato degli affitti, 25%, con un periodo di vacanza per i suoi genitori. La casa è infatti situata davanti alla passerella della spiaggia Lido, e i genitori anziani ne avrebbero una fruibilità semplice e soddisfacente. In sintesi: fino ad ora, io quale comproprietaria, beneficiavo, di un quarto degli affitti della stagione estiva. Ora, eventualmente, quella somma potrebbe essere commutata con un periodo di uso esclusivo dell'abitazione, concordato con gli altri comproprietari. Non ci sarà convivenza. In fondo per l'eventuale compratore sarebbe la rendita annuale del suo investimento, in più è pur sempre un immobile con una posizione esclusiva. Non ho ben capito un passaggio: i coeredi sanno qual'è la cifra che chiedo, xké è stato loro comunicato in diverse forme, anche se non da un legale formalmente. Io devo arrivare ad un compromesso, ovvero dovrò andare, assieme al terzo, dal notaio e solo dopo inizierà il diritto di prelazione? Ma se vado a fare il compromesso, potrebbe essere una spesa inutile, visto che i coeredi mi hanno espresso con racc.A.R. che vorrebbero che l'intera unità rimanesse all'interno della famiglia, e quindi mi comprerebbero la quota. Fin'ora solo a parole. Non mi fido. [/QUOTE]
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