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Proprietari di Immobili
Mercato Immobiliare Italiano ed Estero
"I prezzi della case scenderanno fino al 2014"
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<blockquote data-quote="acquirente" data-source="post: 30701" data-attributes="member: 9415"><p>martedì 23 novembre 2010</p><p></p><p>(ANSA) - ROMA, 23 NOV - Compravendite di immobili di nuovo in calo: nel terzo trimestre del 2010 il volume e' sceso del 2,4% rispetto allo stesso periodo del 2009, dopo due trimestri con il segno positivo. E' quanto risulta dai dati dell'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia del territorio. In calo tutti i settori, dal residenziale (abitazioni) con un -2,7%, al terziario (uffici) -3%. Segnano veri e propri tonfi il commerciale (negozi) in ribasso del 10,1% e il produttivo (capannoni industriali) -16,9%. Sul calo delle compravendite possono aver pesato l'esaurimento dell'effetto dello scudo fiscale, l'incertezza della situazione politico-economica e il diffondersi di un ciclo economico negativo anche nel Sud. E' quanto ha sottolineato il direttore centrale dell'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia del territorio, Gianni Guerrieri. 'L'effetto dello scudo fiscale c'e' stato nel primo semestre ora si e' esaurito' ha affermato Guerrieri. Inoltre <strong>'l'impatto negativo che si e' immediatamente registrato nelle regioni del Nord del Paese, </strong>ora la situazione critica, a livello economico, si sta diffondendo al Sud'. </p><p></p><p><a href="http://www.ilsussidiario.net/News/Economia-e-Finanza/2010/11/23/Mercato-immobiliare-compravendite-in-calo/129001/" target="_blank">Mercato immobiliare, compravendite in calo</a></p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 11 minuti </em>:</p><p></p><p>Casa: prezzi stabili e compravendite in aumento nel 2011</p><p>Economia</p><p>milano, 1 dic. (Adnkronos) - Sono positive le previsioni per il 2011 sul mercato immobiliare milanese: prezzi e offerta sostanzialmente stabili, domanda e numero di compravendite in lieve aumento. Lo rende noto Re/Max Italia, parte di un network di franchising immobiliare internazionale, secondo cui il mercato immobiliare di Milano e' rimasto stabile nell'ultimo quadrimestre. "In Italia, per tradizione e cultura - ha spiegato Dario Castiglia, Presidente di Re/Max Italia - il mattone continua e continuera' ad essere considerato il miglior investimento, caposaldo e fondamento del risparmio familiare"</p><p></p><p>Non altrettanto rosea la situazione Oltreoceano. Secondo i dati raccolti da Re/Max in differenti aree metropolitane, i prezzi restano stabili, ma le transazioni sono in caduta di oltre il 30% rispetto al 2009. Un calo che preoccupa - come avevano gia' annunciato il Time e il New York Times - sebbene indubbiamente influenzato dalla fine degli incentivi federali della Tax Credit.</p><p></p><p>A Milano invece, come nel resto d'Italia, l'86% tra i 35 e i 50 anni e il 95% degli over 50 (tra cui il 71% delle coppie e il 100% delle famiglie) preferiscono l'acquisto dell'abitazione rispetto all'affitto l'86%. Optano per la locazione il 75% dei giovani tra i 20 e i 35 anni e il 90% dei single, prediligendo in particolare le zone centrali della citta'. Anche gli over 50(86%) ricercano il centro, mentre coppie e famiglie di eta' media sono piu' disponibili a valutare soluzioni semi-periferiche (57%), a volte piu' economiche, purche' ben servite dai mezzi di trasporto. Dai dati Re/Max emerge infine che sono in fase di rivalutazione zone centrali come la Fiera, Ripamonti, Citta' Studi e Isola, interessate dagli interventi comunali in vista dell'Expo 2015. La periferia piu' o meno estrema (da Maciachini a Corvetto, fino a Quartoggiaro, Zona Padova e Barona) e' invece in progressiva svalutazione.</p><p></p><p>01/12/2010</p><p><a href="http://www.libero-news.it/articolo.jsp?id=543087" target="_blank">Casa: prezzi stabili e compravendite in aumento nel 2011 - - Libero-News.it</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="acquirente, post: 30701, member: 9415"] martedì 23 novembre 2010 (ANSA) - ROMA, 23 NOV - Compravendite di immobili di nuovo in calo: nel terzo trimestre del 2010 il volume e' sceso del 2,4% rispetto allo stesso periodo del 2009, dopo due trimestri con il segno positivo. E' quanto risulta dai dati dell'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia del territorio. In calo tutti i settori, dal residenziale (abitazioni) con un -2,7%, al terziario (uffici) -3%. Segnano veri e propri tonfi il commerciale (negozi) in ribasso del 10,1% e il produttivo (capannoni industriali) -16,9%. Sul calo delle compravendite possono aver pesato l'esaurimento dell'effetto dello scudo fiscale, l'incertezza della situazione politico-economica e il diffondersi di un ciclo economico negativo anche nel Sud. E' quanto ha sottolineato il direttore centrale dell'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia del territorio, Gianni Guerrieri. 'L'effetto dello scudo fiscale c'e' stato nel primo semestre ora si e' esaurito' ha affermato Guerrieri. Inoltre [B]'l'impatto negativo che si e' immediatamente registrato nelle regioni del Nord del Paese, [/B]ora la situazione critica, a livello economico, si sta diffondendo al Sud'. [url=http://www.ilsussidiario.net/News/Economia-e-Finanza/2010/11/23/Mercato-immobiliare-compravendite-in-calo/129001/]Mercato immobiliare, compravendite in calo[/url] [i]Aggiunto dopo 11 minuti [/i]: Casa: prezzi stabili e compravendite in aumento nel 2011 Economia milano, 1 dic. (Adnkronos) - Sono positive le previsioni per il 2011 sul mercato immobiliare milanese: prezzi e offerta sostanzialmente stabili, domanda e numero di compravendite in lieve aumento. Lo rende noto Re/Max Italia, parte di un network di franchising immobiliare internazionale, secondo cui il mercato immobiliare di Milano e' rimasto stabile nell'ultimo quadrimestre. "In Italia, per tradizione e cultura - ha spiegato Dario Castiglia, Presidente di Re/Max Italia - il mattone continua e continuera' ad essere considerato il miglior investimento, caposaldo e fondamento del risparmio familiare" Non altrettanto rosea la situazione Oltreoceano. Secondo i dati raccolti da Re/Max in differenti aree metropolitane, i prezzi restano stabili, ma le transazioni sono in caduta di oltre il 30% rispetto al 2009. Un calo che preoccupa - come avevano gia' annunciato il Time e il New York Times - sebbene indubbiamente influenzato dalla fine degli incentivi federali della Tax Credit. A Milano invece, come nel resto d'Italia, l'86% tra i 35 e i 50 anni e il 95% degli over 50 (tra cui il 71% delle coppie e il 100% delle famiglie) preferiscono l'acquisto dell'abitazione rispetto all'affitto l'86%. Optano per la locazione il 75% dei giovani tra i 20 e i 35 anni e il 90% dei single, prediligendo in particolare le zone centrali della citta'. Anche gli over 50(86%) ricercano il centro, mentre coppie e famiglie di eta' media sono piu' disponibili a valutare soluzioni semi-periferiche (57%), a volte piu' economiche, purche' ben servite dai mezzi di trasporto. Dai dati Re/Max emerge infine che sono in fase di rivalutazione zone centrali come la Fiera, Ripamonti, Citta' Studi e Isola, interessate dagli interventi comunali in vista dell'Expo 2015. La periferia piu' o meno estrema (da Maciachini a Corvetto, fino a Quartoggiaro, Zona Padova e Barona) e' invece in progressiva svalutazione. 01/12/2010 [url=http://www.libero-news.it/articolo.jsp?id=543087]Casa: prezzi stabili e compravendite in aumento nel 2011 - - Libero-News.it[/url] [/QUOTE]
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