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<blockquote data-quote="AlbertoF" data-source="post: 8111"><p>Buongiorno,</p><p>premesso che spesso è difficile dare risposte corrette a domande generiche ti posso consigliore alcune cose che troverai utili:</p><p>- il mutuo,SEMPRE, va contratto con una banca. </p><p>- Diffidare dalle imitazioni</p><p>- E' difficile stabilire quella peggiore e quella migliore, di regola tutte si equivalgono;</p><p>- La rata mensile da pagare non deve essere inferiore al 30% dei redditi netti ( vostro caso € 2000 x 30 = 600, ci siamo)</p><p>- Il tasso base di partenza è uguale per tutti, l'unica cosa da contrattare è lo spread (cioè il guadagno della banca) che , per essere una aliquota giusta non dovrebbe superare max 1%.</p><p>- scelta del tasso fisso o variabile :sentite tutti i pareri che vi vengono forniti in merito,poi decidete voi in base alla vostra situazione finanziaria presente e futura ( perchè la conoscete solo voi enessuno può sapere nell'arco dei 30 anni cosa può accadere per i tassi di interesse, )</p><p>- cercare la possibilità di poter rivedere e contrattare il tasso scelto inizialemente come minimo ogni 2 anni.</p><p>- Il mutuo,di regola, viene concesso massimo per l'80% del valore dell'immobile,</p><p>- spese per la concessione circa 2.500/3.000 € ( notaio,perizia di stima,spese istruttoria banca,polizza assicurativa, ecc)</p><p>- Decidete solo voi, però prima fate bene i vostri conti</p><p>a disposizione</p><p>Alberto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="AlbertoF, post: 8111"] Buongiorno, premesso che spesso è difficile dare risposte corrette a domande generiche ti posso consigliore alcune cose che troverai utili: - il mutuo,SEMPRE, va contratto con una banca. - Diffidare dalle imitazioni - E' difficile stabilire quella peggiore e quella migliore, di regola tutte si equivalgono; - La rata mensile da pagare non deve essere inferiore al 30% dei redditi netti ( vostro caso € 2000 x 30 = 600, ci siamo) - Il tasso base di partenza è uguale per tutti, l'unica cosa da contrattare è lo spread (cioè il guadagno della banca) che , per essere una aliquota giusta non dovrebbe superare max 1%. - scelta del tasso fisso o variabile :sentite tutti i pareri che vi vengono forniti in merito,poi decidete voi in base alla vostra situazione finanziaria presente e futura ( perchè la conoscete solo voi enessuno può sapere nell'arco dei 30 anni cosa può accadere per i tassi di interesse, ) - cercare la possibilità di poter rivedere e contrattare il tasso scelto inizialemente come minimo ogni 2 anni. - Il mutuo,di regola, viene concesso massimo per l'80% del valore dell'immobile, - spese per la concessione circa 2.500/3.000 € ( notaio,perizia di stima,spese istruttoria banca,polizza assicurativa, ecc) - Decidete solo voi, però prima fate bene i vostri conti a disposizione Alberto [/QUOTE]
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