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Il bluff delle aste giudiziarie nelle mani di boss e affaristi
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<blockquote data-quote="Vinnie The Kid" data-source="post: 41909" data-attributes="member: 16744"><p>Scusa ma mi pare che anche tu abbia detto un po' di sciocchezze....</p><p></p><p>... gli interessati a partecipare ad un'asta immobiliare hanno (o dovrebbero avere) un accesso molto limitato alle carte processuali... in particolare non possono prendere tra le mani l'intero fascicolo dell'esecuzione e non possono sapere direttamente e con precisione in che stato si trova la procedura e quali possono essere gli sviluppi futuri... e se rileggi bene l'articolo vedrai che si sostiene che il punto nodale a volte è proprio quello, almeno nell'ottica dello speculatore.</p><p></p><p>E poi (ma solo per la precisione) sono errate sia le percentuali del deposito cauzionale che hai riportato sia il termine per il saldo che è di massimo 60 giorni, come correttamente riferito nell'articolo (non sei proprio esperto esperto di aste immobiliari, dai... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /> )</p><p></p><p>Al di là di questo, la mia esperienza (da avvocato) in questo settore mi consente di dire che nelle grandi città e in mezza Italia le cose si svolgono in maniera non lontana da come descritto nell'articolo, o in forme anche peggiori.</p><p></p><p>Gli affari, in moltissime zone d'Italia, si possono fare solo su immobili siti in piccoli centri... se vuoi acquistare in città devi esser pronto ad arrivare a valutazioni vicinissime a quelle di mercato o ad imbatterti in concorrenti molto "particolari"...</p><p></p><p>...purtroppo questa è l'amara realtà</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Vinnie The Kid, post: 41909, member: 16744"] Scusa ma mi pare che anche tu abbia detto un po' di sciocchezze.... ... gli interessati a partecipare ad un'asta immobiliare hanno (o dovrebbero avere) un accesso molto limitato alle carte processuali... in particolare non possono prendere tra le mani l'intero fascicolo dell'esecuzione e non possono sapere direttamente e con precisione in che stato si trova la procedura e quali possono essere gli sviluppi futuri... e se rileggi bene l'articolo vedrai che si sostiene che il punto nodale a volte è proprio quello, almeno nell'ottica dello speculatore. E poi (ma solo per la precisione) sono errate sia le percentuali del deposito cauzionale che hai riportato sia il termine per il saldo che è di massimo 60 giorni, come correttamente riferito nell'articolo (non sei proprio esperto esperto di aste immobiliari, dai... :-D ) Al di là di questo, la mia esperienza (da avvocato) in questo settore mi consente di dire che nelle grandi città e in mezza Italia le cose si svolgono in maniera non lontana da come descritto nell'articolo, o in forme anche peggiori. Gli affari, in moltissime zone d'Italia, si possono fare solo su immobili siti in piccoli centri... se vuoi acquistare in città devi esser pronto ad arrivare a valutazioni vicinissime a quelle di mercato o ad imbatterti in concorrenti molto "particolari"... ...purtroppo questa è l'amara realtà [/QUOTE]
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