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Il contratto di locazione può avere decorrenza diversa dalla data di stipula?
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<blockquote data-quote="Allen" data-source="post: 27464" data-attributes="member: 5870"><p>Riporto ciò che c'è scritto sul modulo della cessione:</p><p></p><p><em>b. Le comunicazioni debbono avvenire entro 48 ore dalla consegna dei locali. Per la decorrenza dei termini si deve cioè tener conto del momento della disponibilità di fatto dell’immobile, e non del momento dell’accordo o della firma del contratto. Inoltre, poiché la comunicazione deve avvenire entro 48 ore dalla consegna, è ovvio che, in caso di rinnovo o proroga della disponibilità al medesimo soggetto, essa non deve essere ripetuta.</em></p><p></p><p>Sembra addirittura non sia più necessario:</p><p><a href="http://www.nuovofiscooggi.it/attualita/articolo/nuove-modalita-comunicare-la-cessione-di-fabbricato" target="_blank">Nuove modalità comunicazione cessione di fabbricato</a></p><p></p><p>Per quanto riguarda contratti, bolli, etc. se vi registrate sul sito dell'Agenzia delle Entrate potrete fare tutto on-line con pagamento automatico delle marche da bollo.</p><p></p><p>I servizi offerti sono tanti, dai contratti di locazione alla consultazione delle dichiarazioni dei redditi di tutti gli anni e la possibilità di compilarla per l'anno corrente, dall'assistenza tramite PEC (un'email che ha valore come una raccomandata con ricevuta di ritorno), fino a poter fare visure catastali di qualsiasi codice fiscale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Allen, post: 27464, member: 5870"] Riporto ciò che c'è scritto sul modulo della cessione: [I]b. Le comunicazioni debbono avvenire entro 48 ore dalla consegna dei locali. Per la decorrenza dei termini si deve cioè tener conto del momento della disponibilità di fatto dell’immobile, e non del momento dell’accordo o della firma del contratto. Inoltre, poiché la comunicazione deve avvenire entro 48 ore dalla consegna, è ovvio che, in caso di rinnovo o proroga della disponibilità al medesimo soggetto, essa non deve essere ripetuta.[/I] Sembra addirittura non sia più necessario: [URL="http://www.nuovofiscooggi.it/attualita/articolo/nuove-modalita-comunicare-la-cessione-di-fabbricato"]Nuove modalità comunicazione cessione di fabbricato[/URL] Per quanto riguarda contratti, bolli, etc. se vi registrate sul sito dell'Agenzia delle Entrate potrete fare tutto on-line con pagamento automatico delle marche da bollo. I servizi offerti sono tanti, dai contratti di locazione alla consultazione delle dichiarazioni dei redditi di tutti gli anni e la possibilità di compilarla per l'anno corrente, dall'assistenza tramite PEC (un'email che ha valore come una raccomandata con ricevuta di ritorno), fino a poter fare visure catastali di qualsiasi codice fiscale. [/QUOTE]
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