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<blockquote data-quote="Jrogin" data-source="post: 5660" data-attributes="member: 3351"><p>Complimenti. Concordo Pienamente.</p><p>Inoltre vorrei dirvi come opero per i preliminari quando non c'è IVA. La dicitura che inserisco è questa: "euro xxxx a titolo di caparra confirmatoria da imputare in conto prezzo al momento della stipula del rogito definitivo di vendita". Con questa dicitura all'agenzie delle entrate di Viareggio (Lucca), fanno pagare 168,00 euro + lo 0,5% sull'importo della caparra.</p><p></p><p>Se invece omettessi "da imputare in conto prezzo al momento della stipula del rogito definitivo di vendita" ed indicassi quale somma a saldo da versare al rogito la differenza tra prezzo e caparra, l'agenzia delle entrate, la considera come acconto prezzo, tassabile al 3%.</p><p>Devo anche dire che purtroppo, a seconda di chi mi trovo davanti al momento della registrazione, questo può cambiare.</p><p>Personalmente prima della firma del preliminare mi reco all'agenzia delle entrate e chiedo che mi facciano il calcolo della liquidazione delle imposte.</p><p>Ciao a tutti.</p><p>JROGIN</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Jrogin, post: 5660, member: 3351"] Complimenti. Concordo Pienamente. Inoltre vorrei dirvi come opero per i preliminari quando non c'è IVA. La dicitura che inserisco è questa: "euro xxxx a titolo di caparra confirmatoria da imputare in conto prezzo al momento della stipula del rogito definitivo di vendita". Con questa dicitura all'agenzie delle entrate di Viareggio (Lucca), fanno pagare 168,00 euro + lo 0,5% sull'importo della caparra. Se invece omettessi "da imputare in conto prezzo al momento della stipula del rogito definitivo di vendita" ed indicassi quale somma a saldo da versare al rogito la differenza tra prezzo e caparra, l'agenzia delle entrate, la considera come acconto prezzo, tassabile al 3%. Devo anche dire che purtroppo, a seconda di chi mi trovo davanti al momento della registrazione, questo può cambiare. Personalmente prima della firma del preliminare mi reco all'agenzia delle entrate e chiedo che mi facciano il calcolo della liquidazione delle imposte. Ciao a tutti. JROGIN [/QUOTE]
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