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Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Il controsoffitto ha ridotto l'altezza minima ai fini dell'agibilità
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<blockquote data-quote="bertoldo" data-source="post: 70470" data-attributes="member: 18547"><p>Mi inserisco nella discussione per avere qualche parere sul mio problema sorto questa mattina (entro due gg dovrei firmare preliminare - acquisto):</p><p>- fabbricato in centro storico completamente ristrutturato da impresa 15 anni fa;</p><p>- la planimetria presentata in catasto dall'impresa riporta altezza soffitti (sia zona giorno sia camera e bagno) m. 2,40.</p><p>- questa mattina, per verificare se posso arredare con una vetrina alta m. 2,37, scopro che l'altezza effettiva dei soffitti è di m. 2,35.</p><p>In caso di futura rivendita del bilocale, potrei avere problemi? Il fatto che per l'altezza lo stato di fatto non sia conforme alle planimetrie catastali potrebbe essere causa di nullità dell'atto di (ri)vendita?</p><p>Attendo con cortese urgenza qualche indicazione. Grazie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="bertoldo, post: 70470, member: 18547"] Mi inserisco nella discussione per avere qualche parere sul mio problema sorto questa mattina (entro due gg dovrei firmare preliminare - acquisto): - fabbricato in centro storico completamente ristrutturato da impresa 15 anni fa; - la planimetria presentata in catasto dall'impresa riporta altezza soffitti (sia zona giorno sia camera e bagno) m. 2,40. - questa mattina, per verificare se posso arredare con una vetrina alta m. 2,37, scopro che l'altezza effettiva dei soffitti è di m. 2,35. In caso di futura rivendita del bilocale, potrei avere problemi? Il fatto che per l'altezza lo stato di fatto non sia conforme alle planimetrie catastali potrebbe essere causa di nullità dell'atto di (ri)vendita? Attendo con cortese urgenza qualche indicazione. Grazie. [/QUOTE]
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