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Locazione, Affitto e Sfratto
Il marito conduttore è deceduto. La moglie deve pagare l'imposta di registro?
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Testo
<blockquote data-quote="Mariangela Morelli" data-source="post: 10167" data-attributes="member: 2891"><p>Non devi fare nessuna cessione del contratto.</p><p>La successione del contratto per causa di morte del conduttore è prevista ex lege.</p><p>Pertanto devi semplicemente pagare l'imposta di registro annuale con il cod. 112 T (o 114T in caso di proroga) indicando al punto 5 del Mod. F23 i dati del nuovo conduttore.</p><p>Per scrupolo puoi, come ti ho già detto, mandare copia del nuovo Mod. F23 all'Agenzia dell'Entrate con la seguente comunicazione:</p><p><strong>All’Ufficio delle Entrate di</strong></p><p> </p><p><span style="color: blue">xx</span></p><p><span style="color: blue">Via xx, N.</span></p><p>40xx xx</p><p> </p><p> </p><p>Il sottoscritto <strong><span style="color: blue">xx</span></strong>, nato a xxx il xx C.F. xx</p><p> </p><p></p><p style="text-align: center">COMUNICA</p><p></p><p> </p><p>d’aver effettuato in data <span style="color: blue">xxx presso la Banca xx, ABI xx, CAB xx agenzia n. xx</span>, il pagamento dell’imposta di registro relativa all’anno <span style="color: blue">2010</span>, relativa al <strong>contratto di locazione registrato presso <span style="color: blue">Agenzia delle Entrate di xx</span> in data <span style="color: blue">xx</span> al n. <span style="color: blue">xx</span> serie <span style="color: blue">xx</span></strong>, come da attestato di versamento che allega alla presente comunicazione, </p><p><strong>indicando nella parte del Mod. F23 al punto 5 “DATI ANAGRAFICI” nel quale viene indicata la “parte conduttrice”</strong></p><p>xx nato a xx il xx C.F. xx</p><p>in quanto <strong>la parte conduttrice originaria stipulante il contratto</strong>:</p><p>xxx nata a xx il xx C.F. xxx</p><p><strong>è deceduta</strong> e il sottoscritto è la attuale “parte conduttrice”, in virtù della <strong>successione nel contratto</strong> in forza dell'articolo 6 della legge n. 392/78, nel testo vigente a seguito della sentenza della Corte costituzionale n. 404/1988.</p><p> </p><p> </p><p> </p><p></p><p style="text-align: center">IL SOTTOSCRITTO</p> <p style="text-align: center"></p> <p style="text-align: center"></p> <p style="text-align: center">(<span style="color: blue">XX)</span></p> <p style="text-align: center"></p> <p style="text-align: center"></p> <p style="text-align: center">___________________________</p><p></p><p> </p><p> </p><p>================================================================================</p><p>CIAO.<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/nature/blossom.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fiore:" title="Fiore :fiore:" data-shortname=":fiore:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Mariangela Morelli, post: 10167, member: 2891"] Non devi fare nessuna cessione del contratto. La successione del contratto per causa di morte del conduttore è prevista ex lege. Pertanto devi semplicemente pagare l'imposta di registro annuale con il cod. 112 T (o 114T in caso di proroga) indicando al punto 5 del Mod. F23 i dati del nuovo conduttore. Per scrupolo puoi, come ti ho già detto, mandare copia del nuovo Mod. F23 all'Agenzia dell'Entrate con la seguente comunicazione: [B]All’Ufficio delle Entrate di[/B] [COLOR=blue]xx[/COLOR] [COLOR=blue]Via xx, N.[/COLOR] 40xx xx Il sottoscritto [B][COLOR=blue]xx[/COLOR][/B], nato a xxx il xx C.F. xx [CENTER]COMUNICA[/CENTER] d’aver effettuato in data [COLOR=blue]xxx presso la Banca xx, ABI xx, CAB xx agenzia n. xx[/COLOR], il pagamento dell’imposta di registro relativa all’anno [COLOR=blue]2010[/COLOR], relativa al [B]contratto di locazione registrato presso [COLOR=blue]Agenzia delle Entrate di xx[/COLOR] in data [COLOR=blue]xx[/COLOR] al n. [COLOR=blue]xx[/COLOR] serie [COLOR=blue]xx[/COLOR][/B], come da attestato di versamento che allega alla presente comunicazione, [B]indicando nella parte del Mod. F23 al punto 5 “DATI ANAGRAFICI” nel quale viene indicata la “parte conduttrice”[/B] xx nato a xx il xx C.F. xx in quanto [B]la parte conduttrice originaria stipulante il contratto[/B]: xxx nata a xx il xx C.F. xxx [B]è deceduta[/B] e il sottoscritto è la attuale “parte conduttrice”, in virtù della [B]successione nel contratto[/B] in forza dell'articolo 6 della legge n. 392/78, nel testo vigente a seguito della sentenza della Corte costituzionale n. 404/1988. [CENTER]IL SOTTOSCRITTO ([COLOR=blue]XX)[/COLOR] ___________________________[/CENTER] ================================================================================ CIAO.:fiore: [/QUOTE]
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