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Locazione, Affitto e Sfratto
Il periodo di disdetta di una locazione può essere cancellato dall'inquilino?
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Testo
<blockquote data-quote="martino954" data-source="post: 24677" data-attributes="member: 5808"><p>Ho affittato il 5 agosto appena trascorso un locale ad uso ufficio per 6 + 6 anni e registrato regolarmente. Il contratto prevede la disdetta di 6 mesi: oggi mi telefona il titolare dell'Ufficio, dice che ha problemi gravissimi di salute una sua figlia e mi chiede di riconsiderare i 6 mesi di disdetta: io ho pagato l'Agenzia immobiliare (una mensilità + IVA) che mi ha cercato il cliente, ho fatto l'Ace con urgenza (eravamo in agosto), se considero le tasse che dovrò pagare sui due mesi di affitto incassati, non mi è rimasto niente: come può il mio inquilino chiedermi di non fare il periodo di disdetta? Ne ha diritto in qualche caso? Quali sono eventualmente questi casi?</p><p>Infine la tassa all'Agenzia delle Entrate dei 67 euro devo pagarla non al momento della disdetta del contratto (cioè oggi) ma tra sei mesi indicando nel pagamento l'ultima mensilità riscossa, vero?</p><p>Grazie </p><p>Martino</p><p>(ho sbagliato faccina nella intestazione, chiedo scusa)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="martino954, post: 24677, member: 5808"] Ho affittato il 5 agosto appena trascorso un locale ad uso ufficio per 6 + 6 anni e registrato regolarmente. Il contratto prevede la disdetta di 6 mesi: oggi mi telefona il titolare dell'Ufficio, dice che ha problemi gravissimi di salute una sua figlia e mi chiede di riconsiderare i 6 mesi di disdetta: io ho pagato l'Agenzia immobiliare (una mensilità + IVA) che mi ha cercato il cliente, ho fatto l'Ace con urgenza (eravamo in agosto), se considero le tasse che dovrò pagare sui due mesi di affitto incassati, non mi è rimasto niente: come può il mio inquilino chiedermi di non fare il periodo di disdetta? Ne ha diritto in qualche caso? Quali sono eventualmente questi casi? Infine la tassa all'Agenzia delle Entrate dei 67 euro devo pagarla non al momento della disdetta del contratto (cioè oggi) ma tra sei mesi indicando nel pagamento l'ultima mensilità riscossa, vero? Grazie Martino (ho sbagliato faccina nella intestazione, chiedo scusa) [/QUOTE]
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