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Locazione, Affitto e Sfratto
Il proprietario di casa mi chiede due anni di bollette da pagare.
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 424648" data-attributes="member: 42040"><p>La prescrizione degli oneri accessori (nel tuo caso le utenze) è biennale, quindi ora devi pagare.</p><p></p><p></p><p>Sì, certamente. E il locatore, considerati i disagi patiti, dovrebbe venirti incontro.</p><p></p><p></p><p>Solo se tu e il locatore trovate un accordo in tal senso.</p><p></p><p></p><p>Avresti potuto appellarti all'art.1575 Cod.Civ:</p><p><em>Art. 1575.</em></p><p><em>Obbligazioni principali del locatore.</em></p><p><em>Il locatore deve:</em></p><p><em>1) consegnare al conduttore la cosa locata in buono stato di manutenzione;</em></p><p><em>2) mantenerla in istato da servire all'uso convenuto;</em></p><p><em>3) garantirne il pacifico godimento durante la locazione.</em></p><p>Ma se hai già comunicato disdetta del contratto di locazione e stai per lasciare l'immobile, ora sarebbe un'azione tardiva.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 424648, member: 42040"] La prescrizione degli oneri accessori (nel tuo caso le utenze) è biennale, quindi ora devi pagare. Sì, certamente. E il locatore, considerati i disagi patiti, dovrebbe venirti incontro. Solo se tu e il locatore trovate un accordo in tal senso. Avresti potuto appellarti all'art.1575 Cod.Civ: [I]Art. 1575. Obbligazioni principali del locatore. Il locatore deve: 1) consegnare al conduttore la cosa locata in buono stato di manutenzione; 2) mantenerla in istato da servire all'uso convenuto; 3) garantirne il pacifico godimento durante la locazione.[/I] Ma se hai già comunicato disdetta del contratto di locazione e stai per lasciare l'immobile, ora sarebbe un'azione tardiva. [/QUOTE]
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