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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 424824" data-attributes="member: 42040"><p>Come conduttore della casa dove stai adesso in affitto, puoi accordarti col tuo locatore esponendogli il problema. Concordando un'altra data di rilascio e pagandogli nel frattempo l'indennità di occupazione ex art. 1591 Cod.Civ. dello stesso importo del canone di locazione.</p><p>In casi simili al tuo (inquilini che hanno disdetto il contratto ma necessitano di più tempo per traslocare perché la casa nuova non è ancora disponibile) se i rapporti tra le parti sono buoni si riesce ad accordarsi in tal senso.</p><p></p><p>Come acquirente penso che avendo già pagato il prezzo della casa e concesso al venditore la possibilità di continuare ad occuparla dopo la firma del rogito (cosa sconsigliata, a mio parere) e non avendo previsto penali per eventuale suo ritardo nel rilascio (anche questo mi pare sia stato un errore); ora avrai difficoltà a rivalerti su di lui per il disagio e i danni patiti.</p><p>Spero che quel venditore abbia le idee chiare e ti sappia dire con esattezza quando potrai prendere possesso della tua nuova casa "libera da persone e cose".</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 424824, member: 42040"] Come conduttore della casa dove stai adesso in affitto, puoi accordarti col tuo locatore esponendogli il problema. Concordando un'altra data di rilascio e pagandogli nel frattempo l'indennità di occupazione ex art. 1591 Cod.Civ. dello stesso importo del canone di locazione. In casi simili al tuo (inquilini che hanno disdetto il contratto ma necessitano di più tempo per traslocare perché la casa nuova non è ancora disponibile) se i rapporti tra le parti sono buoni si riesce ad accordarsi in tal senso. Come acquirente penso che avendo già pagato il prezzo della casa e concesso al venditore la possibilità di continuare ad occuparla dopo la firma del rogito (cosa sconsigliata, a mio parere) e non avendo previsto penali per eventuale suo ritardo nel rilascio (anche questo mi pare sia stato un errore); ora avrai difficoltà a rivalerti su di lui per il disagio e i danni patiti. Spero che quel venditore abbia le idee chiare e ti sappia dire con esattezza quando potrai prendere possesso della tua nuova casa "libera da persone e cose". [/QUOTE]
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