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Immobile occupato da due coeredi senza fitto
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Testo
<blockquote data-quote="giodif51" data-source="post: 66374" data-attributes="member: 28841"><p>Mia moglie è coerede di un 'immobile composto da tre appartamenti (venutagli in successione per la morte di entrambi i genitori),occupati da sue sorelle,le quali si ostinano a non versare da circa sei anni nessun fitto.adducendo che sono proprietarie degli appartamenti e a loro non spetta versare nessun fitto agli altri coeredi,che non usufruiscono del bene.Abbiamo cercato in qualsiasi modo di addivenire ad un accordo sulla quota spettante per il fitto per poter poi dividere in parti uguali il ricavato tra gli altri eredi, (in totale 12 eredi)Allo stato attuale lo stabile è sottoposto a perizia del ctu per la valutazione equa dell'immobile,gia intestato a tutti gli eredi in parti uguali per successione.Attualmente sia l'immobile e sia gli appartamenti sono in uno stato pessimo per la mancata manutenzione ordinaria da parte delle sorelle usufruttuarie abusie degli appartamenti.i miei quesiti sono in conclusione: 1)tocca alle sorelle che occupano abusivamente i tre appartamenti pagare il fitto e gli arretrati e il prezzo da chi e come viene stabilito 2)in quale modo legale (non da far west)è possibile sfrattare le sorelle morose 3)I danni agli appartamenti ed all'ommobile su chi ricadono</p><p>con stima </p><p>Giodif</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="giodif51, post: 66374, member: 28841"] Mia moglie è coerede di un 'immobile composto da tre appartamenti (venutagli in successione per la morte di entrambi i genitori),occupati da sue sorelle,le quali si ostinano a non versare da circa sei anni nessun fitto.adducendo che sono proprietarie degli appartamenti e a loro non spetta versare nessun fitto agli altri coeredi,che non usufruiscono del bene.Abbiamo cercato in qualsiasi modo di addivenire ad un accordo sulla quota spettante per il fitto per poter poi dividere in parti uguali il ricavato tra gli altri eredi, (in totale 12 eredi)Allo stato attuale lo stabile è sottoposto a perizia del ctu per la valutazione equa dell'immobile,gia intestato a tutti gli eredi in parti uguali per successione.Attualmente sia l'immobile e sia gli appartamenti sono in uno stato pessimo per la mancata manutenzione ordinaria da parte delle sorelle usufruttuarie abusie degli appartamenti.i miei quesiti sono in conclusione: 1)tocca alle sorelle che occupano abusivamente i tre appartamenti pagare il fitto e gli arretrati e il prezzo da chi e come viene stabilito 2)in quale modo legale (non da far west)è possibile sfrattare le sorelle morose 3)I danni agli appartamenti ed all'ommobile su chi ricadono con stima Giodif [/QUOTE]
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